杭州拟立法治理群租乱象 厨房储藏室停车库不能单独出租
杭州网 发布时间：2015-07-31 07:37
房屋出租之日起3个工作日内
出租人应向公安机关报送信息
出租居住房屋集中供他人居住的，出租居室达到十间以上或者出租房屋居住人员达到十人以上的，视为供社会公众活动的场所，出租人应当建立相应的管理制度，确定管理人员，落实安全管理职责，建立信息登记簿或者登记系统，并将相关登记信息报所在地公安机关备案。
出租居住房屋的，出租人与承租人应当依法签订租赁合同。出租人应当自居住房屋出租之日起三个工作日内，把出租人、承租人的姓名，工作单位，联系方式，出租房的地址、租期以及使用功能等，向居住房屋所在地的公安机关或者服务管理机构报送信息。
承租人不得留宿无合法身份证件的人员
不得擅自改变房屋结构和使用功能
《规定（征求意见稿）》对承租者也作了要求：
承租人应如实向出租人提供相关身份信息，配合出租人报送相关信息。承租人为流动人口的，应当按规定及时办理居住登记、领取居住证件。承租人是境外人员的，按照规定及时到公安机关办理临时住宿登记。
承租人转租居住房屋的，应当经过出租人书面同意，并在转租后3日内向所在地公安派出所或者社区居民委员会、村民委员会报告。
居住房屋兼用作生产经营活动的，应当征得利害关系人同意，并依法办理相关证照。
承租人不得留宿无合法有效身份证件的人员；留宿他人的，应当在24小时内将留宿人基本情况告知出租人，留宿超过3天的应当向所在地公安派出所或者社区居民委员会、村民委员会报告。
不得擅自改变居住房屋的结构和使用功能，不得违规使用电气、燃气设施，发现火灾等安全隐患的，及时消除或者通知出租人消除。
来源：今日早报 作者：记者 魏皓奋 编辑：高婷婷
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