彼时,“宜家落户乔司”成了杭州余杭最热的新闻。
此时,全新的“宜家效应”正在乔司地块发酵,“宜家将带来什么?”和“宜家正在改变什么?”已从纸上走向现实——
杭州老百姓搭着地铁,蜂拥赶去这个以前只听说过,几乎没去过的地块。余杭本地人戏称这种现象为:杭州人开启到余杭血拼模式。
宜家开业不过短短一月不到,但余杭区商务局招商中心负责人说,自从宜家拿了地,就不断有国际商业巨头来打听,指明要拿宜家周边的地块。
而超市、电影院、KTV、洋快餐都来了,这个曾经农民房遍地的城乡结合部,正在酝酿一次如何华丽的商业蜕变,以后你我去宜家血拼完,还能顺路逛逛什么地方?咱们一一来看——
谜语1:宜家隔壁没开业的大块头,会是什么东东
谜底:以后会是个商业综合体,星巴克必胜客肯德基等已签约
夹在杭海路、乔中路、博卡路中间的宜家杭州商场,所在地是余杭乔司街道永和村。宜家北面这条叫博卡路的马路,名字来自村里最大的企业“博卡制衣”。
去逛过宜家的人,应该对宜家隔壁,博卡路对面没开业的商业综合体有点印象,这个比宜家还庞大的建筑物,名叫“博货国际购物广场”(以下简称博货),正是“博卡制衣”投资的项目。
宜家在乔司拿地后,博货项目才落的地。现在大家坐地铁去宜家,从乔司地铁站出来,首先要经过博货,然后才能到宜家。
你别看这只是一个村里投资的项目,但这个服装企业可不简单——开了21年的博卡制衣,是瑞典时装品牌H&M在杭州最大的代工厂。企业一年3亿多元产值。
永和村村民马柏松,是村里比较早的创业者,用现在时髦的话说,他是博卡制衣、博货国际联合创始人,现在负责企业的投资业务。他告诉记者:“博货建筑体量一期就有12万方,比宜家大不少,但所有商铺不售只租。”
宜家效应:冲着宜家的高人气,博货已吸引了两家家居品牌。
淘宝网上的家居品牌“林氏木业”,来自深圳。品牌现在从网上转移到线下,在国内很多大城市开了实体店。首次入驻杭州,它计划以样板间展示的方式,吸引客户在店内看样订购。
2号楼还有一家签约的商户,是来自上海的家居品牌BDHome,也是初来乍到,但它家的网上商城有超过1.5万件商品,做的是进口品牌家居和出口转内销家居。
博货国际1号楼1层已签约的还有星巴克,必胜客、KFC、屈臣氏、品牌服装等;2-3层有1.5万平方米,物美超市已入驻,4层除了林氏木业,还签了一家3000平方的KTV。
2号楼则是精品酒店和中高端时尚精品,大家可以去5楼中餐厅吃饭,大厅可以一次容纳50桌酒席。上井日本料理餐厅已入驻, H&M和优衣库也意向入驻。
谜语2:怎么去宜家最方便
谜底:坐地铁去乔司,以后能从天桥直接过
大家现在坐地铁去乔司,逛宜家的话,很多人觉得还是不方便,因为地铁站下来,还要穿过一段拥挤的杭海路才能进店。自打宜家开业,这条老路就更加拥挤不堪。就算不坐地铁开车,一到早晚高峰,杭海路就堵到不能动;而从市区过来,新建成的永玄路、乔中路又有点小绕路。
宜家效应:
乔司街道副主任夏丹说:“考虑杭海路人流量太大,宜家、博货双方协商后,打算建设一条跨博卡路的人行天桥,把地面人流引导到空中。以后,地铁乔司站可以无缝对接博货2期项目,大家出地铁可以直接通过博货,走天桥进到宜家里面。”
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