杭城危旧房能挺过梅雨季吗？
杭州网 发布时间：2015-06-17 07:37
回访
部门说法
居民们对加固方案并不满意
新改建方案也因居民反对不了了之
根据2013年10月浙江瑞邦建设工程检测有限公司对该房屋进行现场勘验检测的报告，长乐路20弄11幢1-2单元的房屋，房屋危险性等级为C级，即部分承重结构承载力不能满足正常使用要求，局部出现险情，构成局部危房。
去年3月初，在杭州拱墅区住建局的督促协调下，根据原房屋原设计单位提出解除危险点的设计加固方案，房屋原施工单位省建工集团出资聘请了浙江天固建筑特种技术有限公司对这幢房屋实施了危险点加固。
然而这次加固，许多居民并不满意，认为只是一次小修小补，无法从根本上解决这幢房屋的诸多问题，尤其是居民最担心的房屋倾斜，这幢房屋，仍需大修甚至推倒重建。
街道、住建局和施工单位经过多次协商后，又提出了一个新的改建方案：将这幢房屋每个单元两户人家中间的承重墙拆除后重做，从而起到房屋加固作用。
然而这一方案也也因居民反对而不了了之。一位居民对记者说：“要把我们每单元两户中间的墙拆掉，那施工这段时间，我们28户人家住到哪里去？”
一年多过去了，森仁里2号危旧房依然伫立在原地。 本报记者 林云龙 摄
地下室地面已经做了防水加高处理。
去年4月，有市民向本报反映：拱墅区大关南七苑2幢居民楼的墙体上有许多裂痕，地下室严重积水，已长达16年之久，最深时积水几乎快要没到膝盖。居民们很担心，常年的积水泡烂了地下室墙根，这样的房子还能不能放心住？
回访
大关南七苑2幢：
每逢下雨就积水的地下室改造好了
吃了16年“积水”苦头的居民终于松了口气
昨天，记者再次来到大关南七苑2幢。居民们告诉记者，地下室变“水库”的问题终于解决了。
大关南七苑2幢共有2个单元楼，都沿上塘河而建，其中1单元紧靠河道，而影响最严重的就是最靠东的1楼两户人家。
昨天，住在1楼的韩大伯说：“我们吃了16年的苦头，现在情况终于好多了。”
韩大伯领着记者走下一楼的小台阶，打开了地下室大门。如今的地下室，和记者在一年多前见到的已经完全不一样了，地面、墙面都很干净。地下室地面已整体垫高了不少，墙根处也加砌了厚厚的一块，相当于把地面到墙壁下部都包了一层。
像昨天这样的下雨天，整个地下室地面都是清清爽爽的，没有水迹。
“地下室改造完快一年了，之前下过好几场大雨，所幸都没有再淹水了。”居民们终于松了一口气。
回访
部门说法
大关街道地下室渗水问题较多
今年计划再维修一批“重灾区”
杭州拱墅区住建局物管科主任科员王勇告诉记者，大关南七苑2幢地下室渗水维修工程从去年7月开始动工，一直到去年10月才竣工。
“我们原先是想做一道防水处理，可等我们挖下去后，发现沉入地下的那一块是砖墙，按现在规范应该是混凝土墙，底板很薄，没有钢筋。上塘河水位一高，地下水就会从底板的缝隙里渗透过来。”王勇说。
“这批房子是1998年的拆迁安置房，质量确实不好。”王勇说，“不过，房屋安全鉴定专业机构曾做过检测，鉴定对主体结构没有影响，不属于危房。但该房本身有一定缺陷，存在地下室底板渗水及墙体受潮等问题。”
之后，拱墅区住建局再次请专家来设计评估，决定在防水处理外，多加一道加固处理。“主要是把地面加了25厘米厚的双面钢筋混凝土，以保持承重墙干燥，弥补原来的建造缺陷。”
“大关街道旁边有上塘河、胜利河和红建河，地下室渗水问题比较多。大关南七苑2幢最靠近上塘河，问题也最严重，如今先啃下了这块‘硬骨头’，证明这个方案是可行的。” 大关街道城管科工作人员何林宝说，“接下来还有较严重的25幢要处理，希望有关部门在资金和计划上尽快安排。”
来源：今日早报 作者：记者 纪驭亚 霍翟羿 钱祎 文/摄 编辑：郑海云
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