质保期已过，后期养护不到位，景观效果大打折扣

    拱墅区首次尝试亮灯工程市场化养护，让暗了的灯再亮起来

    2011年招商银行（湖墅支行）亮灯效果。

    招商银行亮灯现状。

    光线是装扮城市夜景的主要元素。走在杭州街头，很多街区、商业街，虽然有亮灯工程，但是由于后期长效养护不到位，却显现不出它的光彩。昨天，记者从拱墅区亮化办了解到，今年，拱墅区将对首批28个已经过了质保期的亮灯工程尝试市场化养护，重新恢复它们昔日的模样。

    拱墅区的亮灯工程建设从2009年的武林商圈亮灯开始。目前，湖墅路商业大街、胜利河及信义坊等特色美食街区，上塘高架沿线、运河一带，亮灯工程已经具备一定的规模。但事实上，你如果夜间去这些区域逛逛，很多地方的整体亮灯效果并没有想象中的那么出众。

    这是什么原因？

    据拱墅区亮化办的工作人员介绍，原来的亮灯景观设施，政府只承担两年质保，质保期内由建设施工单位进行维修养护，质保期后则由业主自行养护，但95%以上的业主因资金、施工力量等各种原因，不愿承担后续的养护职责，造成亮灯设施过两年质保后出现维修无门的情况。

    “比如，湖墅路商业大街，截至目前已实施了50余幢建筑物的亮灯工程，其中90％以上均为2011年前实施，但是现在整个景观效果不到原来的60%。”

    工作人员说，这次选出来的首批28个亮灯工程主要集中在武林商圈、运河、上塘高架沿线、湖墅路商业街沿线，涉及36家业主单位，74幢建筑。这其中，85％以上的亮灯工程均存在不同程度的缺亮、不亮问题。

    “在首批养护名单中，最早实施亮灯项目的是2009年环城西路的移动大厦、湖墅南路的万豪大酒店以及密度桥路的华浙广场等，这些工程因年限过长，部分灯具已基本停用，而2011、2012年实施的大部分工程项目都是物业管理或社区管理，没有专门的施工维护力量，导致两年质保期后只能任灯具自生自灭，无法维修。”

    拱墅区将首次尝试市场化养护模式。从今年起，对已过两年质保期的亮灯设施，拱墅区将通过业主委托政府的形式，由政府统一采取市场化养护招标，为业主提供专业的维保施工力量，并通过市、区财政资金匹配，帮助业主解决绝大部分的设施维保费用。

    目前，市场化养护的首次正式招投标已于5月21日进行。施工将从7月启动，年底前完成首轮修复。