昨日，“中国杭州”政府门户网站发布了《关于大力推进住房保障货币化的指导意见》（杭政办函〔2015〕57号）（以下简称《指导意见》），就大力推进住房保障货币化提出了指导意见。

    围绕住房保障货币化方向，《指导意见》主要明确了推行公共租赁住房货币补贴、加大征迁货币化安置力度、开展搭桥预订商品房作为安置房服务三条主要途径。其中，加大征迁货币化安置力度这一条尤为引人关注。《指导意见》指出，将通过提高货币化安置奖励标准等方式，提升被征收（补偿）人选择货币化安置后通过市场购买住房的能力。

    《指导意见》表示，在国有土地征迁安置中，被征收人选择货币补偿的，由征收部门在按评估价格对被征收人住宅房屋给予补偿的基础上，再按评估价格的20%给予货币补贴。被征收人按期搬迁且在领取货币补偿款之日起12个月内购买住宅房屋的，根据购房纳税凭证，由征收部门再按被征收房屋评估价格的22%给予奖励（新购房屋价格低于被征收房屋评估价格的，按新购住房价格的22%给予奖励）。集体土地征迁中，按照集体土地货币化安置相关政策规定，建立房产、土地行政管理等部门住宅房屋交易价格对接机制，刚性货币化安置单价。

    也就是说，被征收人如果选择货币补偿，并且在一年内购买住宅房屋，最高可以享受被征收房屋评估价格的42%的货币补贴。

    此外，《指导意见》提出开展搭桥预订商品房作为安置房服务，各地可根据征迁项目安置需求，通过搭桥、预订等方式提供商品房信息，供被征收（补偿）人自愿选择购买。通过政府提供搭桥预订商品房这种公共服务形式，以搭建平台等方式可以帮助选择货币化安置的被征收（补偿）人获得较多的商品房源信息，从而更好地作出居住选择。

    据悉，《指导意见》自2015年4月29日起施行，施行后，新实施的征迁项目按《指导意见》执行，施行前已实施的征迁项目仍按原政策执行。