去年全国两会期间，在浙江代表团开放日上，有媒体问杭州市市长张鸿铭如何看待杭州房价的问题；昨天，在今年全国人大浙江代表团开放日上，该话题再度被媒体问及。有记者问：“去年，杭州开启全国房价的降价‘第一弹’，当前杭州商品房存量超过预期，（政府）会否出台救市措施？”

    全国人大代表、杭州市市长张鸿铭微笑着回应：“2014年杭州房价总体平稳。”

    杭州楼市销量上升价格下降

    张鸿铭用了几个数据来说明这种平稳的状态：

    2014年杭州市区商品房销售量91585套，销售总量同比上升了5.5%；成交的均价为15675元/平方米，同比下降了8.6%。2015年1-2月，杭州市区商品房成交10618套，同比上升了33.2%；成交均价为15539元/平方米，比去年下降了2.7%。“销售上升了，价格下降了，总的来说是平稳的。”

    至于存量房，张鸿铭坦言目前市区可售商品房还有15万套左右，其中市区可售商品住房有9万套左右，去库存化市区还需要15个月。

    至于杭州房地产如何健康稳定发展，杭州也已经想好了对策。张鸿铭说，“比如掌握供地节奏，控制土地的出让速度。”

    据介绍，在房地产集中的地方限制供地，稍微紧缺的地方则放宽土地出让速度；对于已经建成或者即将建成的商品房，要加强周边公共建设的配套，道路的建设，医院、学校的配套等等。同时，杭州正在研究以货币和实物相结合的保障房、安置房补贴政策，以此来加快杭州商品房的去库存化。

    “五气共治”治理空气污染

    对于杭州空气质量争论，张鸿铭也想“正个名”。

    “2014年，杭州空气环境质量优良天数是228天，比2013年多了13天。PM2.5平均浓度是64.6微克/立方米，比2013年下降了7.7%。还有雾霾天，2012年是157天，2013年到了峰值，超过200天，2014年则回落到154天。”张鸿铭说，杭州空气质量正在改善。

    今年，杭州还会大力治气，向“五水共治”一样进行“五气共治”：比如全面建设无燃煤区；加强工业挥发性气体的治理；再淘汰48000辆黄标车，推广应用2500辆新能源车；并对全市3800多个工地进行全方位的监管；加大厨房油烟的处理力度。

    张鸿铭很自信，“相信通过严格的治理，‘西湖蓝’的天数会越来越多。”