李女士一家从工作人员(右一)手中接过新房钥匙。 新华社
孙宝华夫妇在新家商量家具位置。
55户入住普福心苑,每平方米月租金16元
昨天,杭州市本级首个商品住房配建公租房项目——位于江干区的普福心苑,迎来了首批55户公租房保障家庭,这也是2015年首批保障家庭入住公租房。
杭州首个配建公租房项目交付
昨天上午8点多,杭州市公租房管理服务大厅里就挤满了来办入住手续的人。李华也是其中一员,和他一起来的还有妻子和刚满13个月的孩子,一家人的高兴之情溢于言表。
租户们提交材料、办理好手续后,记者跟随他们一起来到了位于城东新城的普福心苑,这是商品房楼盘远洋心里配建的,也是杭州首个交付的由商品房配建的公租房小区。这里临近德胜快速路德胜枢纽出口北侧及沪杭高速,紧邻地铁一号线九和路站。
记者看到,现在小区外围的超市、药房、水果店、小餐馆等生活配套已十分便利。
从远洋心里小区正门进去,右手边的一幢褐色住宅楼就是普福心苑。公租房和旁边的商品房在外观上没有太大区别,均是统一的褐色外立面。一进单元楼,就有远洋物业的工作人员引导着租户进行签约、领取门禁卡和钥匙等最后步骤。
普福心苑公租房按照杭州市本级公租房装修标准,进行了简装。记者走进李华即将入住的501室,看到室内地面铺设米色抛光砖,屋内墙壁粉刷得雪白,门窗是暗褐色的木料材质。房内,坐便器、台盆、花洒以及厨房间的水槽一应俱全。除此之外,厨房里还为住户装好了米色整体橱柜,窗户上还装了挂窗帘的挂钩,十分贴心。
看过新房的租户们都表示对房子以及周边环境很满意,认为这里不仅租金低,交通也十分便利。“能住在这里实在是件幸运的事,我们会尽快收拾一下,在春节之前搬进新家。”李华非常开心。
每平方米月租金16元,共享小区配套
普福心苑由远洋地产控股有限公司开发,总建筑面积约1.2万平方米,共有公租房232套,其中一居室156套,建筑面积40多平方米;两居室76套,建筑面积60平方米左右。
据了解,远洋心里的商品房单价在18000元/平方米左右,而普福心苑公租房的租金按低于同地段(六级土地)的市场租金确定,每月租金(含物业费和电梯、增压水泵等能耗费)为16元/平方米,也就是说60平方米的两室一厅月租金只要960元就够了,而远洋心里89平方米户型月租金要在1800元左右。
据远洋物业的经理李陆介绍,公租房住户除了享受和小区住户统一的物业管理和配套服务之外,小区还为普福心苑预留了100个地下车位,租金为200元/月,而小区的其他车位租金为360元/月。
不仅如此,在教育方面,租户还可凭租赁合同享受同楼盘的学区资源。如果是杭州市区户籍,还可以将户籍迁进来。
杭州已有33个配建公租房项目
自2011年以来,杭州在自建市本级公共租赁住房的基础上,进一步拓宽公租房房源筹集渠道,创新筹建方式,推行在商品住房建设中配建公租房的模式,范围覆盖西湖、江干、拱墅、滨江、下沙等城区。
截至目前,杭州共有33个商品房配建项目,覆盖市区城东、城西、城南、城北范围,主要分布在申花、祥符、市中心、三堡、城东新城、金沙湖、奥体、之江、滨江等热门板块,共计34万平方米,7000余套房源。
据杭州市住房保障办公室主任冯晶介绍,为了更好地为租户服务,住房保障办公室还建立了房源调换政策、房源调整政策,在租户的工作地点、人员结构发生变化之后,可以让租户及时根据自身情况来更换住房。
除普福心苑外,蒋村、牛田、花园岗等杭州市本级的自建公租房都将在春节后组织入住。
而滨江区玲珑府、官河锦庭及西湖区晴好等13宗地块的配建公租房项目已完成主体结顶,预计在2015年底就能交付使用。
其他项目也正按计划推进。