昨天，记者从杭州市城乡建委了解到，“文晖大桥东公共停车楼项目地块”已于10日下午成功出让。这是杭州首个以土地公开出让方式，引入社会力量投资建设的公共停车楼项目。

除了文晖大桥东公共停车楼项目地块，杭州还储备了另外10宗土地，准备引进社会力量投资建设。

土地最终成交价1668万

文晖大桥东公共停车楼项目位于江干区三里亭单元西部，铁路以东、文晖大桥南侧，东南与文晖铭园相邻，西至金丰4S店，北至天城路，出让面积约2915平方米。

11月，杭州国土局发布文晖大桥东公共停车楼项目土地出让公告，截至本月10日，共有8家社会投资企业参与竞价。“8家企业几乎都来自杭州本土，有些对投资停车场非常有经验，有些则是第一次来。”江干区停车办副主任邵正刚说。

经过连续16轮激烈争夺，最终，来自上海的锦汇投资有限公司以1668万的高价成功竞得。

“起拍价是458万，原以为一千万左右就能够敲定，而最后的成交价格却比起拍价的三倍还要高，这是当初都没有预想到的。但价格高了，有喜也有忧。”邵正刚说，一方面土地的成本是收回来了，但另一方面，今后如果再遇到类似以土地公开出让的方式建停车场的情况，可能很多企业会因为价格高而打退堂鼓。

停车楼共7层有240个车位

“造型”类似和平广场停车楼

文晖大桥东公共停车楼何时开工建设？

邵正刚说，接下来还要进行方案设计、审批等一系列工作，预计明年下半年可以进场施工，一般建设周期在一到两年。

记者了解到，停车楼周围有不少住宅区和沿线单位，停车缺口比较大，在这里建一个停车楼，将大大缓解周边的停车难题。

停车楼共7层，分为地下1层，地上6层，设置240个停车泊位。停车楼的停车模式，也和前不久刚启用的和平广场停车楼类似，需要一圈圈“绕”上去才能把车停好。其中，机动车出入口朝向北侧天城路，设置在地块西侧，将远离住宅小区。

同时，停车楼将与周边的住宅小区间设置绿化带，墙体进行封闭处理，并利用墙体设置垂直绿化，尽量减少对周围居民的影响。

还有10宗土地等待招商引资

今年5月，杭州正式出台《鼓励和推进杭州市区公共停车场产业化发展的实施办法》（以下简称《实施办法》）。《办法》给出了不少利好政策，比如，既允许引入商业和广告，可以自主收费，还可拥有产权。

除了文晖大桥东公共停车楼项目地块，今年5月起，杭州还储备了另外10宗土地，准备引进社会力量投资建设：

庆春广场西停车楼，拟建600个泊位；

铁路北站地块地下公共停车库，拟建252个泊位；

西杨社区绿地地下停车库，拟建198个泊位；

大关单元地块地下公共停车库，拟建135个泊位；

庆隆桥西地下公共停车库，拟建250个泊位；

杭师大文一路校区地块，拟建800个公共泊位；

翠苑污水处理厂地块拟建公共泊位；

汽车东站地块地下公共停车库，拟建300个泊位；

省农都市场地块公共停车库，拟建400个泊位；

庆春广场地下空间公共停车库，拟建1200个泊位。