每一次交通方式的创新，都让我们的城市变得更小，也不断改变着城市楼市的格局。杭州地铁1号线开通两年，“地铁盘”的概念在杭州市民心中已深深扎根。地铁周边楼盘，从地铁规划、建设、开通，身价也随着地铁的建成通车水涨船高。杭州迎来地铁2号线东南段的建成通车，新一轮的地铁线路热潮对沿路楼盘的影响，预期可见。

    对于一座城市而言，地铁路线的开通，受惠更多的往往是城市的郊区与市中心。当地铁为市中心带来城市郊区人流之时，也为城市郊区的居民带去了便利的交通。杭州地铁1号线的开通，惠及了湘湖、临平、高沙等区域，翁梅站的设立，更是为这个原本空白的区域带去了生活的气息，托起了一个全新翁梅板块。

    地铁2号线的南段开通，影响更大的无疑是位处萧山市区的终点站朝阳站，以及邻近的两个站点曹家桥站、潘水路站。综观三个站点周边的楼盘，住宅楼盘与商住楼盘平分秋色，基本为万元盘。在这里，万元价格就可以圆购房梦，而且一旦地铁开通，前往市区工作也不再是难事。

    连结着每一处繁华，亦连结着太多人的梦想。杭州的地铁开始切切实实地将郊区生活拉入到城市生活的版图里。

    地铁路线的丰富，给予了购房者更多的选择，不论是区域、户型、品牌，还是价格等方面。杭州进入轨道交通时代后，地铁楼盘一直都受到购房者的热切关注，即将开通的地铁2号线给予了购房者更多的购房机会，因为交通便利，他们可以跨江而来。

    而地铁路线对于周边楼盘身价的影响，往往存在几个重要的节点，一是地铁路线规划确定之时，二是地铁路线即将开通之际，第三就是地铁路线开通之后，利好落地之时。

    对购房者来说，试乘地铁，无疑为切身体验地铁盘的交通优势提供了机会，而对于地铁沿线开发商来说，地铁带来的人流量，也让地铁的营销价值得到了检验。某种意义上，杭州的地铁盘，刚刚经历了一次热身。

    其实，地铁线很大程度上起到了城市规划指引线的作用。地铁走向哪个区域，配套和人流就会跟着走，今后开发商拿地意愿也会跟着走。随着杭州轨道交通的逐步完善和壮大，未来还将会涌现更多的交通便利的地铁楼盘。

    基坑开挖，一大波地铁盘正在走来。