新闻导读：今年7月，杭州2014年度市本级公租房开始受理申请，今年六大公租房项目共推出公租房房源2800余套。上周六，24位杭州市民实地参观了杭州规模最大的田园公租房项目，住保房管局也对市民提出的，关于今年公租房摇号选房的各种问题面对面做出了解答。

蒋村公租房项目由7幢15层米黄色的高层组成。目前，7幢高楼已经全部结顶，项目正进入内部装修和市政建设阶段。

    今年7月，杭州2014年度市本级公租房开始受理申请，今年六大公租房项目共推出公租房房源2800余套。

    上周六，24位市民实地参观了杭州规模最大的田园公租房项目，以及今年最炙手可热的蒋村公租房项目，了解到了许多第一手资料。

    我想申请租赁的房子户型好不好？这次选不了房怎么办？我想选的房子选不上怎么办？……在参观的同时，住保房管局也对市民提出的，关于今年公租房摇号选房的各种问题面对面做出了解答。

    样板房很有家的感觉

    2米高嵌入式鞋柜受追捧

    虽然老天不作美，可24位市民依然风雨无阻，不少市民还特意带上了亲友团，而他们中，绝大部分今年已经递交了公租房申请。

    “在杭就业的小两口都有一个梦，希望有一个自己的小窝。杭州推出公租房后，感觉这个梦变得有希望了。这回参观了公租房，小区环境、楼房外观还有房间格局，我特别想给一个大拇指。”参观完公租房，网友“hdustu”特别激动。

    陆女士特地带上了3岁的女儿还有爸爸妈妈，一家四口齐齐上阵。陆女士告诉记者，自己来杭州工作3年，现在在城西一家单位上班，“今年7月份申请的，已经公示，就等着摇号了。以前的公租房项目离单位太远了，这次听说有蒋村项目，就赶紧报了，我们就是冲着蒋村的这个项目来的呀。”

    陆女士申请的是3人户的双居室。和陆女士一样，不少市民都是特地来看蒋村项目的。

    蒋村公租房项目位于西湖区蒋村单元，距离西溪湿地公园直线距离不足800米，自然景观十分优越。记者在项目现场看到，蒋村公租房项目由7幢15层米黄色的高层组成。目前，7幢高楼已经全部结顶，项目正进入内部装修和市政建设阶段。在小区东侧，配有一个两层的地下车库，供机动车和非机动车停放。

    为了这一次参观，蒋村项目特地提前开放了两间样板房。

    样板房位于2号楼2楼，米色的地砖，红色的木门，明亮的窗户……一套是40平米的成套一居室，边套南北通透，10平米左右的主卧自带了一个阳台。最受大伙青睐的是，这个户型的厨房特别宽敞亮堂，做起菜来都要更得心应手啊。

    另外一套样板房是成套的两居室，50平米,两室一厅，一厨一卫。是中间套，客厅不大，不过胜在两房都朝南，带个小朋友的三口之家住住也不错。

    除了40平米左右的单身公寓外，其他户型都设有厨房，厨房内接有燃气管道，内部配齐了橱柜、水槽、水龙头等设施。卫生间内甚至连毛巾架、花洒、马桶也有配备。

    两套样板房中，有个小细节设置最让参观的女性们叫好，那就是一个2米多高的嵌入式鞋柜，一下子能放上几十双鞋，又不占空间，真的很棒。

    深夜食堂、健身中心、电动汽车租赁

    不少配套专为创业青年量身打造

    站在样板房的卧室推开窗，放眼望去，与小区一墙之隔的，就是均价为3.5万的西溪诚园高端商品房小区。虽然没办法共享人家的花园，可共享同品质的物业没问题啊！

    记者了解到，蒋村公租房项目将选聘国家一级资质的浙江绿城物业公司，采用酒店式公寓服务理念，为入住居民提供更好的居住体验。啧啧，这小区物管绝对高大上啊。

    蒋村项目预计12月左右室内装修基本完毕，目前项目主力户型为三种：40平方米的单身公寓（非成套）、50平方米成套一居室和60平方米成套两居室。

    项目周边配套也比较成熟，学校有紫金港幼儿园、西溪实验学校等等；农贸市场有双龙农贸市场和蒋村农贸市场；交通，步行150米可达双龙村公交站，有K311、K332、860，距离项目800米的蒋村公交中心站更有近20条公交线路。

    蒋村公租房项目的租金为每平方米每月16元，物业服务费、公共能耗费则由政府统筹支付。

    除此之外，记者了解到，考虑到该项目可能有较多青年创业人员申请入住，杭州住保房管局将联合团市委推出一些个性服务。项目计划招商引入24小时便利店、深夜食堂、包裹自助提货柜；计划设立24小时现代室内健身活动中心；引入电动汽车租赁业务进小区等等。甚至还会为创业青年建设交流阵地，视情开设创业咖啡吧、书吧。

    这几个问题申请了今年公租房的都要看

    这次的参观公租房之行，某种意义上更像是一场问答之旅。市民们一面参观着公租房，一面是关于公租房的各种问题。市住保办的工作人员陪同参观的同时，一一耐心解答。这样面对面答疑解惑的方式，参加活动的大伙都觉得挺不错。

    小记也把大伙集中关心的几个问题一并整理了，今年申请了公租房的一定要仔细看看。

    李先生问：今年的公租房由于房源的多样性，十分紧俏。2800余套房源，6000余人/户申请。目前的情况是申请准家庭户数大于房源数量，将通过摇号确定选房先后。那么，如果今年不能参加选房，作为轮候对象，那啥时候能再参加选房，下一次选房还要重新申请么？

    市住保房管部门解答：

    因为今年申请家庭户数大于计划推出房源套数，预计部分申请家庭要轮候至2015年进行选房，轮候期为一年，轮候期内参加选房的家庭无须重新申请，轮候期满保障资格即失效。2015年公租房申请受理，原则先行解决上年度轮候家庭选房，再保障当年度新增申请家庭。轮候家庭无须重新摇号。

    陆女士问：我只想申请蒋村公租房项目的房子，因为距离单位最近。如果这一次摇号能被确定为准租对象，但是想要选的蒋村项目的房子却没有了，一旦放弃机会，是不是就不能参加下一次的选房了？

    市住保房管部门解答：

    自申请家庭被审核确定为公租房保障对象，其在轮候、选房、入住等任何环节放弃保障的，自放弃之日起的2年内不得申请市、区两级公租房保障。如果轮至选房时，没有满意房源可选的，建议选相对合适房源，后续可通过公租房网上换房平台解决生活、职住不平衡问题。公租房具体的房源调换政策、办理流程等可在“杭州市住房保障和房产管理局”网站查阅。

    邓小姐问：我很想了解一下，今年递交申请的6000余人/户里，1人户、2人户、3人户分别有多少？届时选房，也是按1人户、2人户、3人户来分别选房的么？

    市住保房管部门解答：

    2014年共受理公租房申请家庭6100余户，其中1人户申请家庭有2900余户、2人户申请家庭有1500余户、3人及以上户申请家庭有1700余户，目前市、区两级住保房管部门正有序开资格审核和公示工作，最终准入家庭户数将略有变动。计划在12月上旬对今年所有准入家庭，按2014年市本级公租房受理公告规定的配租原则，进行分类摇号，分类供房，适时选房，届时敬请关注“杭州市住房保障和房产管理局”网站的相关公告。