虽说这次房博会现场的参展规模有所缩减，但却别具个性。

一方面，现场参展房企除了和绿城联合参展的融创外，几乎清一色是杭州本土房企，广宇房产更将直接在展位现场“秀”出杭州特色，本届房博会或将是近年来“杭州味道”最浓的一次房展盛事。而另一方面，这次展会的“国际范”也很足，建工房产的EFC将迎来房博会上首个海外看房团、德信将携首个海外项目参展、房博会组委会还将首次在现场设置海外置业展区。展会现场即将上演的这幕“土洋混搭大片”，相当值得期待。

剧情预告片之一：大牌房企的生日派对

绿城20周年、金都20周年、广宇30周年，这次的房博会现场俨然将是一场杭州大牌本土房企的集体生日派对，不少企业都将围绕自身的周年庆上演品牌展示戏码。

创立20周年的绿城，正从企业的“中年时期”迈向“成熟阶段”。在这一关键时点上，融创与绿城长达两年的深度合作，直至今年5月的股权并购，加速了这一企业成长进程。在本届展会现场，和融创联合参展的绿城将一改往日低调展示的风格，不仅将在展位现场举行两次小型论坛，还将在展位中心设置一个对话区域，邀请目前旗下10多个楼盘的营销总监来现场“吆喝”，谈谈项目亮点。另外，绿城还将邀请一些业内人士，探讨在下一个20年，绿城将如何延续执着于品质的信仰。

一直以绿色科技住宅树立品牌的金都房产集团，今年也恰逢成立20周年，目前，金都已在杭州、北京、厦门、武汉等9个城市打造了25个品质楼盘，“金都”也因此成为两万多业主的共同家园。过去的20年，金都房产一直是个“产品控”。即便是在企业处于发展低谷期，金都房产也一直没有放弃对产品的创新努力。围绕20周年庆，金都将在房博会期间推出一系列活动，而在这次房博会上，金都将针对部分楼盘推出特惠房源，比如，金都北山大院房博会期间将推出20套优惠房源，总价52—60万元。位于德清的金都阳光樾府，将推出5套优惠房源，总价129万元起。金都西华庭目前处于清盘阶段，270平方米清盘价196万元起，136平方米清盘价115万元起。

剧情预告片之二：房博会上刮起“杭儿风”

既然以本土房企为主，此次房博会上的杭州味道自然少不了。今年恰逢30周年的广宇集团，将延续上半年展会的“杭州老味道”，带来颇具杭州风味的展会活动。如吹糖人、拉麦芽糖、糖画等平时只能在河坊街等地欣赏的杭州民间手工艺制作，以及桂花糖糕、桂花酥饼、桂花芝士蛋糕等风味点心。在10月25日当天上午，著名杭州本土主持“康师傅”，也将亲临展会现场，与大家展开“杭州话”、 “杭州说法儿”方面的互动。

广宇相关负责人表示，作为一家深耕本土30年的杭州房企，广宇集团也算得上是一名“老杭州”。此次推出这些活动，也是为了能让市民们感受到浓浓的杭州风味。

值得一提的是，在刚刚过去的9月，广宇集团、广宇慈善团队一行赶赴甘南，为条件艰苦的羊永乡拉布小学的孩子献上物资方面的支援，而在此次房博会上，由成功售卖的民间手工艺品所得的善款，都将通过广宇慈善，再次捐助给远在甘南的拉布小学。

制图 陈骁

剧情预告片之三：迎来首个海外投资看房团

这次的房博会上除了杭州味道，国际范也更浓了。除了组委会首次设置的海外展区，杭州本土房企的国际化发展趋势也更明显。

作为杭州未来科技城板块第三季度的销冠楼盘，建工地产参展项目欧美金融城（EFC），将在10月25日-26日房博会期间迎来美国和北美地区的重量级海外看房考察团，这是房博会史上首个海外看房团。

“EFC能热销是意料之中，我们不做噱头，而是要实实在在把项目打造好。”建工地产集团相关负责人表示。建工地产的“野心”远不仅仅是做一个普通的综合体项目。欧美金融城（EFC）正与国际一流机构合作，打造国际专利成果转化基地、国际金融服务基地、创新金融企业交易基地、海归人员创业基地以及商业配套中心、海创服务中心、海创置业中心等“四大基地三大中心”，试图打造出一个全国性甚至全球性的、由海归人士组成的新金融据点。据了解，在EFC首开销售的500套左右的房源中，欧美和澳洲的留学生、华侨及阿里巴巴员工，占比达15%左右，在海外形成了较大的影响。

此次以海外华人为主体的、规模达数十人的海外看房考察团，不仅将深入了解EFC的项目规划和建设情况，而且还将考察阿里巴巴淘宝城，并与未来科技城管委会领导座谈，在未来科技城寻找投资创业的机会。“我们希望此行能找到兼顾创业平台和定居的理想。EFC的定位和品质让我们充满期待。” 此次海外看房考察团的一位负责人表示。

另外， 本土房企德信的参展楼盘中，则包括一个在美国的项目。2014年，德信国际化迈开重要步伐，美国项目作为德信布局海外的第一颗棋子，此次将首次在房博会上揭开神秘面纱。据悉，该项目目前被命名为奥罗拉高档公寓，位于新泽西州克里弗塞德帕克市，拥有得天独厚的地理位置，临哈德逊河，与曼哈顿隔河相望，可以俯瞰曼哈顿全景，这个项目也是该市目前唯一的新建公寓项目。

剧情预告片之四: 房企举行现场招聘会

本次房博会上，德信房产首次将一场名为“百强德信猎鲨全球”的招聘会搬到了现场。

这次德信全球招聘会的主题是“远见未来，由此起步”。2014年，德信从“杭州本土房企前三甲”迈入“中国房地产百强”阵营，实现了从区域型公司，到国内房企领航者的华丽蜕变。截至目前，德信今年的总销售额已经超过50亿元，增幅明显。而在土地市场上，德信也是成绩斐然，德信今年共计在全杭州范围内竞得三宗宅地，总成交额达35.1亿元，成为今年拿地最多的本土开发商。

据悉，2015年德信旗下20多个楼盘将同步在售，另外基金、物业、商用等产业也持续发力，无论一线还是后台，人员需求都比较大，这一次的大型招聘会在传达德信品牌形象的同时，也是为集团进一步的发展做好人才储备。如此大规模和高调的人才招聘，充分显示出德信集团的雄心和企业实力。一位人力资源专家认为，市场胶着期房企大规模的人才招聘，正反映了这些开发商的增长潜力及应对未来市场回暖的前瞻布局。看来，楼市混战期，一些着眼于未来的房企不仅要抢着卖房，还要抢着招人。