搬迁十年搬不动 业态调整又流产 吴山夜市转身为何这般难?
杭州网  发布时间:2014-06-24 06:56   

搬迁十年搬不动 业态调整又流产 吴山夜市转身为何这般难?

发轫于1984年的吴山夜市,今年已经步入第31个年头。

在很多杭州人和外地游客的眼里,吴山夜市是草根的购物天堂,是潮品的聚集地,是杭州夜市的金名片。

对吴山夜市的467个经营户来说,这里是他们生计的来源,致富的宝地。

然而,在另一些人看来,这里却是噪音和垃圾的聚集地,是影响他们生活质量的罪魁祸首。

今年三季度,吴山夜市要整改,但是怎么改才能让商家和居民都满意,却是一个让政府和市场管理方头痛的难题。

每天人流量四五万

杭州人气最旺的夜市要整改

两个多月前,周安毅(化名)听到了吴山夜市的整改风声。心有不安的他赶紧在“百度”上寻找消息。

50岁的周安毅是安徽六安人,十年前,他和儿子来杭州闯荡。先是在立交桥下“打游击”卖鞋子,2005年前后,他在吴山夜市租下一个摊位,专门卖雨伞,在随后九年里,这个四平方米的摊位迅速为周安毅积累了一笔不小的财富。现在,除了夜市,周安毅还在四季青经营着三四个档口,麾下一共有20多名员工。

作为杭州夜市的金名片,吴山夜市平均每天晚上的人流量能够达到四到五万,可以说是杭州人气最旺的夜市。但是这些年,周安毅一直在担心:这个杭州人气最旺的夜市,什么时候会被关停或搬迁,原因就是商家和周边居民的积怨。

事实上,这些年,周边居民对吴山夜市的垃圾、噪音和消防安全隐患积怨已久,尤其是巨大的噪音扰民问题,周边的仁和大厦等居民楼里的住户反映了多年,却一直无法解决。

而今年,吴山夜市终于要进行提升改造了。

根据上城区政府、商务局、湖滨街道、市场管理处的调研整改方案,这次的夜市改造将和惠兴路、仁和路的道路改造同步进行,并将仁和路东段北面人行道纳入夜市管理范围,消除无证摊贩“脏乱差”现象。

而据杭州上城区商务局副局长祝永坚透露,这次吴山夜市的提升整改包括配置统一夜市摊车和雨棚,安装监控,整改照明线路,提升周边绿化和整治非法经营的商贩等内容,“主要还是围绕居民反映比较集中的问题进行整改。”他说。

曾设想逐步引进古玩字画 最终不纳入整改范畴

除了上述整改内容,在今年4月份公开的一份“吴山夜市改造初步设计方案”中,还提到了“业态调整”,具体做法是“逐步淘汰一些低档次小百货业态,引导古玩字画等高雅业态入驻市场经营,从而提升夜市的整体品质”。

但此次,这一内容已经被“否决”。

按照祝永坚的说法,这次的夜市整治目标是改善其环境卫生,提升夜市的整体品质,不涉及业态调整,也不会淘汰低档百货,引进古玩字画等业态。

搬迁十年搬不动 业态调整又流产 吴山夜市转身为何这般难?

事实上,在“引进古玩字画”的消息被曝光后,就有人提出质疑。市场经济要市场说了算,现在来逛夜市的,大多是年轻人,要是变成了古玩街,他们哪里还会来,一位不愿意透露姓名的商家说,“而且现在也不比以前,早年杭州还没有专门的古玩市场,但现在杭州上城区内就有三个专业的古玩市场,谁还会跑到夜市里来买古玩?”

不过,祝永坚也说,这次整治会取缔一批非法经营的摊位。

吴山夜市内取得合法经营执照的摊位一共有467个,而在夜市开市之初,就有一个明确的业态定位,主要以经营日用百货、古玩字画为主,不经营餐饮和食品,因为后者会对环境造成负担。但夜市闹猛的人气也吸引了一些非法商家的入驻,其中不乏从事餐饮食品的商家。这意味着此次整治,这些非法经营的商家尤其是食品餐饮商家,会被纳入整治范围。

吴山夜市最早开在吴山路,2003年8月,由于湖滨地区改造,夜市才迁址至惠兴路、仁和路一带。按照当时的改造协议,回迁原址的时间暂定为两年半后。但在此后的十年间,上城区政府一直希望给吴山夜市另外找一个去处,以此来彻底解决商家和周边居民之间的矛盾,但一直没有执行。原因很简单,想搬到人流量比较大、住宅比较密集的地方,周边的居民就会有意见。

“因为经营户要生存。”祝永坚说,夜市467个经营户,现在“一包二包”地转出去,有些转了两三包都说不定,一个摊位,要涉及两到三名既得利益者,467个摊位,就有上千个利益关联者,他们的利益,也需要维护和保障。

“居民希望他们居住的环境能够安安静静,但站在商户的角度,当然是越热闹越好。这两者的矛盾是非常难调和的。”祝永坚说,“所以政府最后决定,调研归调研,夜市还是要立马进行整治。”

杭州目前有25个夜市 政府曾出台专项整治方案

根据杭州市贸易局的统计,杭州目前一共有25个夜市,但吴山夜市并不是唯一一个存在争议的夜市。

“夜市都是占道经营,离居住区比较近,难免会引发矛盾,我们这里的夜市也不例外,”说这句话的是杭州大关夜市的相关负责人,他说,每天晚上收摊时,摊位的支架碰撞,总会发出响声,周边的居民也有意见,但目前为止还没有想到很好的解决办法。

位于下沙的杭州大学生创意集市,也曾经发生矛盾冲突。该夜市的相关负责人尚贞涛说:“因为我们的夜市是公益性质的,免租金,经营成本低,但当时夜市里经营的商品和附近街边店雷同,都是卖百货,价格又比后者便宜,这就导致周围的商家有意见。”

“夜市是在城市发展早期形成的低端商贸业态,但随着城市的发展,一些夜市已经和城市环境、居民诉求不匹配了,”祝永坚说,“像吴山夜市,已经有30年的历史了,这30年里,城市生活已经发生了很大的变化,所以很容易引发矛盾。”

也有人认为,马路夜市作为一定时期的产物,随着城市发展,马路夜市与市容环境不相适应,取缔马路夜市也是必然趋势。

事实上,已经有城市开始对夜市进行围剿。今年四月份,福州传出消息,要把这座城市内的所有夜市“一锅端”。

福州目前共有24个夜市,从去年开始,该市就已经撤销了一批夜市,而根据规划,今年,福州将逐步分批撤销夜市,直至24个夜市全部撤销完为止。

杭州也进行过夜市整治。早在2009年,杭州市人民政府办公厅就出台了《杭州市夜市整治工作方案的通知》,对夜市的卫生问题、违法经营行为等方面的问题进行整治。

马路夜市已经和城市发展不相适应? 上城区设想把吴山夜市引入室内

杭州市贸易局的一名工作人员说,夜市都是占道经营的,所以容易引发交通、治安、环境等方面的矛盾,但并不意味着有了矛盾就要取缔。“在不少发达国家和地区,仍旧有夜市存在,而且不少夜市相当有名,甚至可以说是当地的名片。”这名工作人员说,“所以夜市是可以规范和提升的,关键要看如何管理。”

事实上,在管理夜市的问题上,“我们请了专业的管理团队,每天分区管理,大关派出所和城管部门也在夜间巡逻,所有夜市收支对商家和居民公开,发生矛盾就进行劝导,现在大关夜市周边的居民也基本能够适应。”大关街道的相关负责人说。

而针对夜市业态和街边店业态雷同的现象,下沙杭州大学生创意集市的负责人尚贞涛想出的法子是,将夜市的业态重新进行调整,让大学生卖更具创意的产品,“现在,创意集市每个摊位的产品都不一样,事实上,消费者买的都是大学生的创意。”

另外,为了约束夜市商户,尚贞涛还制定了末位淘汰制,“我们会根据环境卫生、到勤率、产品创意等因素对每个摊位进行考核,每个月都有10%的淘汰率。”

而在祝永坚看来,现在的夜市有点像当初的农贸市场,“以前的农贸市场都是在马路上的,因为引发了环境、交通等方面的问题,政府就提出‘退路入室’,才有了现在规范经营的室内农贸市场。夜市也一样,要和杭州的城市发展相匹配,如果两者产生矛盾,我们就应该想办法,对夜市进行整改和升级。”

而这几年“失败”的调研经历,也让上城区政府冒出一个新的设想:把夜市和建筑空间结合在一起。“夜市不一定非要占据马路,也不一定非要贴近居民楼,比如杭州的河坊街,两边是店面,中间是步行街,而步行街上也设置了一些档口,我们还有一个设想,就是能不能开辟一个地下空间,把吴山夜市搬进去。”祝永坚说。

“除了这次进行软硬件的整改,我们还需要站在长远的角度考虑吴山夜市的后续发展,”他说,“结合建筑空间来规划吴山夜市今后的发展,是我们现在的思考新方向。”

来源:每日商报  作者:记者 裘净婧 实习记者 史杭芝 摄影 詹逾  编辑:郑海云
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发轫于1984年的吴山夜市,今年已经步入第31个年头。在很多杭州人和外地游客的眼里,吴山夜市是草根的购物天堂,是潮品的聚集地,是杭州夜市的金名片。对吴山夜市的467个经营户来说,这里是他们生计的来源,致富的宝地。然而,在另一些人看来,这里却是噪音和垃圾的聚集地,是影响他们生活质量的罪魁祸首。