宋卫平接受本报独家专访，披露更多交易详情

    昨日晚间，融创中国发布公告称，公司已与绿城签订协议，以约63亿港币的代价收购绿城24.313%的股份，收购之后，融创与九龙仓并列绿城中国第一大股东。明年3月1日起，孙宏斌将担任董事会主席。

    公告显示，融创此次收购股份合计524851793股，相当于每股目标股份12港元。收购交割完成后，融创与九龙仓分别持有绿城约24.313%股份；宋卫平持有约10.473%；寿柏年持有约8.086%。

    公告表示，孙宏斌被委任为绿城中国非执行董事、董事会联席主席和提名委员会主席；黄书平被委任为执行董事；宋卫平将由原来的董事会主席改任董事会联席主席；2015年3月1日起，宋卫平将由董事会联席主席改任为董事会名誉主席，孙宏斌担任董事会主席。

    绿城、融创双双停牌之后，在召开双方股权转让新闻发布会之前，宋卫平在九溪玫瑰园度假酒店接受了本报的独家专访。对于此次股权转让的主要原因，归结起来主要包括以下方面：经济形势的不明朗，房地产销售行情的低迷，九龙仓对于绿城非上市服务型资产的估值分歧，宋卫平的“老兄弟”、“绿城的压舱石”——寿柏年先生的健康问题与“退休”需求，以及把更多精力转移到养老、农业和代建等事业的迫切愿望。

    宋卫平认为此次股权转让是“君子之间的交易”。他这样评价孙宏斌：“在中国房企TOP10的领导人里面，论雄心壮志、精确计算和敬业程度，我相信是孙宏斌排第一。在过去两年融绿的合作过程中，我相信他身上很多优点在发扬光大，正能量和光明的一面会相互影响和感染。人都是会改变的，变是永恒的，不变是暂时的。最起码和我们合作过程中，我也发现他有改变，如果说他原来的优点没有发扬光大，那是在以往的环境里他只能那么做。”

    融创介入后，绿城人事安排无疑将发生变动。宋卫平要求重要项目的关键人物，都要相当长时间里不能动。“绝对不能因为人的变动而影响绿城房产的正常运营，这是铁律。有一些可以动的人将投身于养老和代建，代建的力量相对比较稳定。”

    “如果孙宏斌不顺利，我们肯定风雨同舟。如果很顺利，我们才有可能继续减持我们的股份。如果不顺利，也不排除以后我再收回来，当然那时候我们要有资本，要有相当实力。”对于未来，宋卫平表示将舍弃之前的重资产开发模式，把精力撤出来，用于本来就在做的养老、农业和代建上。对于不在绿城中国这一上市平台上的代建项目，以后将不使用原有的“绿城”品牌，而是有可能使用全新的品牌——“蓝城”。

    “至于球队呢，就希望广大球迷去‘忽悠’马云吧。”对于此前盛传的马云将介入绿城教育、医疗、足球等非上市资产，宋卫平说，“马云认为世界今后的两个主旋律，一个是健康，一个是快乐。健康和快乐结合在一起最好的就是足球。你说健康，就涉及医院。你说快乐要从哪里开始，要从小就开始，那就涉及学校。所以，马云对我们的教育、医疗甚至足球都非常感兴趣。他非常客气地说，你们前面做得很好，我们愿意接过来做第二棒。我认为互联网现在才用于买酱油而已，它可以解决无数问题，包括教育、医疗等等好多问题。”

    对于马云仅仅介入绿城非上市资产，宋卫平解释道：“马云以前就跟我说过，他们企业里面有一个基本的共识和规定，就是不准碰房地产。”

    今日下午，绿城、融创将在杭州联合召开发布会，宋卫平、寿柏年和孙宏斌将出席。更多详情请关注明天《杭州日报·城市周刊》宋卫平独家专访特别报道。