8年之后，美国华盛顿州州长再一次给一个中国企业寄来亲笔贺词；

牵手美国三大金融巨头之一、量子基金的创始人吉姆·罗杰斯中国巡回演讲；

与成员包括波音、微软、亚马逊等跨国企业的美国大西雅图区贸易发展联盟（TDA）互设工作室；

与参与投资或孵化了Google、Paypal、Dropbox等企业的美国亚美迪集团旗下标志品牌Plug & Play达成合作意向……

这一系列看似并不连贯的事件，却暗自蕴藏着同一个关键词。

EFC欧美金融城，坐落于杭州未来科技城，一座规划近百万平方米的城中之城即将崛起。如果你觉得这个名字似曾相识，没错，它正是杭州商业综合体地标建筑——EAC欧美中心的传承作品。在这一系列的金融活动背后，EFC欧美金融城便是最终的主导者。

一座金融城，顺势而为

2014年3月18日，世界500强企业、互联网产业大鳄思科的中国总部（Cisco China Headquarters）正式落户杭州，自此，杭州开始拥有了世界500强企业中国总部。

事实上，思科定都杭州，并不意外。

杭州，作为中国第一大经济区、综合实力最强的经济中心、六大世界级城市群之一——长江三角洲的核心城市，无论从地理位置、还是产业结构，都在趋向于成为上海国际金融中心的组成部分，并将国际金融和本土金融进行对接、转化，形成具有区域特色的新金融经济。

近些年，随着民间资本的集聚，以及中小企业的发展跃升，杭州的金融投资氛围愈加浓厚，越来越多的资本流入、高端人才引进，均为这座城市的经济发展增添了坚实的力量。我们可以看到，杭州在经济发展舞台上已然成为后起之秀，正逐渐拉近与上海等一线城市的距离。“中国电子商务之都”、“大陆最佳商业城市”、“中国城市总体投资环境最佳城市”，来自美国《福布斯》杂志和世界银行的认可，更是杭州发展的有力佐证。

正如全球对冲基金大本营并不在欲望都市曼哈顿，而是在低调隐秘的格林威治小镇一样，杭州潮水般的经济发展洪流中，也需要这样一个孕育投资机遇与金融思潮碰撞的温巢。

全国4个未来科技城之一的杭州未来科技城（与北京未来科技城、天津滨海科技城、武汉东湖科技城并列），并非传统意义上的“开发区”和“高新区”，而是真正意义上的“造城”——重点建设的35平方公里区域里，规划了居住、商业、高教、科研、公共配套及产业化板块。2013年，阿里巴巴顺利搬迁入驻，杭州师范大学新校区已经开学，浙医一院分院正式启用，西溪沃尔玛开门迎客，此外，还将建成学军中学分校、浙医一院余杭院区、浙大医学研究中心……从远景来看，这里是要容纳80万的人口的产城相融的人才特区、科技新城。

2013年2月，当建工地产在未来科技城拿下首宗地块时，对这个项目的规划便是超出了普通房地产业的范畴——“从一开始，EFC的舞台就是国际化的，是为新金融、新经济、科技型的未来世界500强而来的。”“我们希望通过与来自美国、英国、澳大利亚以及国内领先设计团队合作，为海归精英们打造创业理想之城”。

一种海归派，因人而兴

当我们明白企业之强不在于资本密集而在于技术密集，当我们理解企业竞争不在于机构博弈而在于智力博弈，我们就能理解企业做强的关键在于人才培养，也就能理解纽约、硅谷、香港、陆家嘴的崛起和可持续繁荣背后的智力积淀。人才的数量、层次和质量决定了一个城市的品质、一个区域的产业结构和一个国家的竞争力，而实力强大的高校则担负了培养本地产业所需人才的重任。

未来科技城已与浙江大学全方位合作，共建创新药物早期成药性和集成转化中心两个公共技术平台，向园区企业和人才开放69个实验室、技术平台，通过专业性、针对性的项目训练，满足城区内企业的人才需求。

据悉，未来科技城成立三年来，已经有近700名海归人才、500余家高科技企业落户未来科技城。其中包括了中国的“ebay”——阿里巴巴的集团总部，全球最大的生物制药公司之一，世界500强企业美国安进集团在亚太地区的首个投资项目等。

基于此，EFC欧美金融城前瞻性地提出“迎海归”的概念。“迎”不仅仅是将海外精英请回来，还要为其打造最优质的环境，提供最前沿的产业，创造最广阔的机会，以及形成最舒适的生活氛围，使其居有其所，学有所用。

“从饕餮美食、SPA、风情酒吧到购物广场，所有生活体验都可以一站式实现，比一般城市综合体更重要的是，EFC还有涵盖网络金融、基金、投行、保险、科技等多领域组成的新金融产业，好莱坞式的文娱媒体、文化创意产出和创新型科技产业支撑，真正形成完整的生态链，并涵盖了美国、欧洲、澳洲等欧美发达国家先进的城市规划理念和建设标准，强调尊重自然、尊重家庭，崇尚成功、宽容失败的和谐共融生活，这是一个全球共享的资源平台，是很多项目无法比拟的。”建工地产副总经理陈总说。

一腔欧美范，蓄势而成

正如《欲望都市》中的Carrie Bradshaw异常向往曼哈顿的都会繁华生活一样，许多人都有一个黄金都市的生活梦。人群匆忙之中洋溢着激情，连一杯咖啡都饱含着梦想的味道。

据了解，EFC整体规划建筑面积近百万平方米，堪称杭州的综合体旗舰。同时EFC还是杭州地铁5号线“中央公园”站的地铁上盖物业，项目涵盖欧美精品城市绿色住宅、超甲LEED白金写字楼、国际高端品牌酒店、顶级酒店服务式公寓、纯美式SOHO办公和大型品牌购物中心。

自此，我们联想到纽约的地标性建筑洛克菲勒中心，这座大型商业娱乐和办公建筑群已然成为美国现代商业文明的象征。除了作为纽约市民的文化娱乐、潮流活动地标，洛克菲勒中心在美国大萧条时代为成千上万的美国人提供了就业机会，也因此奠定了其在纽约的极高地位。

由此看来，EFC与洛克菲勒中心有着异曲同工的概念规划。除了打造强势的金融孵化、创业投资平台之外，还通过丰富的业态充实这座理想之城。我们可以预见，其乐融融的三口之家，在EFC的精品绿色住宅中，享受惬意的家庭生活；海外归来的青年才俊，在超甲级的LEED白金写字楼中勾勒金融创新的蓝图，为自己的理想而奋斗；下班之后邀三五好友，或在别致的咖啡店中畅谈理想，或在文艺的小酒馆里打发闲暇，抑或是到品牌购物中心享受高端繁华的都会生活；而到了周末，咫尺西溪湿地天然氧吧，又能体会一番田园野趣，生机盎然。

EFC欧美金融城国际级团队之一、全球著名建筑团队Foster + Partners的创始人Norman Foster说过：人类应与自然共同存在，而不是互相抵触。建筑应该适合人类生活形态需要，给人一种强调的感觉，给人带来宁静。Foster深知建筑之于艺术、之于生活的完美搭配，并期望将这种建筑理念充分浸润至EFC，孕育出和谐共生的理想生活。

这种理想生活，发自于欧美，落地于杭州，得之于EFC。

一座建筑可能会改变一座城市，一个中心也将缔造一个时代，勾勒城市未来的样子，才是建筑艺术最伟大的创造。EFC欧美金融城，或将引领杭州又一个城市中心的崛起。