哪里才是城东新城？艮北新城又在哪？钱江新城二期有些什么利好？

喊着“城市东扩”的口号，杭州从“西湖时代”迈进“钱塘江时代”，杭州城东也成为新城驻扎与起飞之地。

从钱江新城到城东新城，以及尚未被人熟知的艮北新城，再加上大城东的九堡、下沙，整个杭州东部被瓜分成诸多区块。对于购房者来说，城东区域之大，区块之多，真是乱花渐欲迷人眼，加上开发商各执一说的售楼说辞，使得某些区块之间的界限较为模糊，购房者想找准适合自己的区块，买套心水的房子，还真有点无从下手。

杭州城东的诸多板块究竟如何划分？各自有哪些利好？本报记者帮你辨个明白。

城东新城

东站立中间，天城、彭埠列两边

杭州城东近五年来发展的最大手笔，当属城东新城。号称亚洲最大火车站的杭州东站枢纽，便是城东新城的最核心所在。

自东站枢纽开始建设以来，城东的诸多项目多倾向于以城东新城楼盘自居，鱼龙混杂之中必有真伪。事实上，城东新城西起秋涛路（石桥路），东至沪杭高速公路，南起艮山西路，北至德胜快速路。四条道路围合成一个梯形，也就是说，这一范围之外的项目均不属于真正的城东新城楼盘。

从地图上可以看到，火车东站枢纽位于整个城东新城的中部偏南，火车东站以西为天城单元，以东为彭埠单元。目前天城单元的主要在售项目有天阳·尚城国际、杭钢·紫玉福邸、信宇·锦润公寓等，彭埠单元的德信·东望、新中宇·维萨也被城东新城囊括其中。

而前期热销的滨江·金色黎明、万科草庄等项目，均位于德胜路以北，从四至范围来看，已经不在城东新城范围之内。也有业内人士认为，虽然游离于城东新城之外，但距离城东新城并不遥远，因此还是能够享受其中的一些配套规划。

2013年7月，杭州东站枢纽开始营运，靴子落地，城东新城终于进入价值跃升期。除了东站枢纽，城东新城还规划了诸多商业配套。目前，东站枢纽东西广场已完成部分商业区域招商，经营业态侧重旅客及周边居民的生活服务相关商业项目，后续将继续开展酒店、写字楼、地下商业的招商工作，打造高端、精品、现代的枢纽经济商圈。

另外，城东新城目前已经招商落地的主要有华润欢乐颂、城东西子国际、徐龙国际广场、富亿广场等29个商业项目，已建成开放的商业商务面积达50万m2。

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