昨天，原本要出让的萧山湘湖准地王及主城区两宗地块临时撤销，不过按时进行的余杭区土地出让倒是相当热闹，共有9宗地块出让，其中8宗地块集中在未来科技城，而且引发多家外来房企激烈争抢。

位于文一西路西段的未来科技城应该是最近全新崛起的板块，随着淘宝城、杭师大的迁入，这个区域未来潜力看涨。目前，该区域内除了靠近绕城一块有一些中高端低密度楼盘外，淘宝城附近的住宅楼盘还比较稀缺，只有一个富力·西溪悦居即将开盘，主打精装公寓。而昨天出让的不少地块就围绕在淘宝城周围，其中63号、64号、65号地块均为宅地，就在淘宝城南面，另外，60号、66号、67号地块主要在仓前CBD核心区块。去年年底、今年年初，富力地产先后在未来科技城拿下三宗地块，总投资额达16.2亿元，总可建面积近37万方，目前的西溪悦居就是在淘宝城西面的两宗地块，当时宅地最高楼面价也就5293元/平方米。

昨天出让的未来科技城宅地价格在富力、奥克斯、合景泰富、江苏新城等公司的激烈争抢之下水涨船高。60号商住地块被奥克斯以总价9.58亿元收入囊中，折合楼面价2791元/平方米。不过，最值得关注的还是富力地产。这家去年底才首度进入杭州市场的南派大鳄昨天再掷7.73亿元，连下两城，容积率只有1.01-1.02的63号低密度宅地最终成交楼面价达到12331元/平方米；而另一宗容积率1.5-1.65的64号普通宅地楼面价也至8425元/平方米，虽然相较富力之前所拿地块不远，但价格已然涨了不少。至此，富力地产已经囊括了未来科技城的5宗地块，现场富力杭州总经理杨晔在接受采访时也表示，63号地块的案名已经确定为“富力十号”，将打造成集团内最高端的别墅项目，并长期看好该板块。