没办消防手续，紧临高压电线占地173亩的木材市场竟是违法建筑

在03省道旁边，位于萧山新塘街道的小方木业市场在萧山名气很大，这个占地173亩的市场有经营户200多家，不仅经营木材生意，还有木器加工企业。

不过，现在慕名而去的顾客要失望了，市场内已经空空荡荡，五分之二的房屋被拆成了平地，再也没有昔日车来车往的热闹。

这个市场怎么了？很多人在问。

原来，小方木业市场竟然是违法建筑，被新塘街道列入重点拆违对象。截至昨天，已经有2万多平方米违法建筑被拆除，70%经营户已经搬出，还有约3万平方米的违建，将在10月底前完成拆除。

木材市场就在高压线下

小方木业的旁边是省重点工程——萧山50万伏潮涌变电所，旁边的土地属于新塘街道朱家坛村和五联村。

2003年，原来在上海做木材生意的萧山人方某某看到了这片空地，与两个村签了租用土地意向书，租期10年，到2013年7月30日到期。

2004年4月，方某某注册成立小方木业，搭建了砖房和钢结构房出租，办起了市场。

市场就在变电所和03省道之间，办公楼在中间，是一座红色小楼。围绕经营用房四周，是两车道的水泥道路。钢结构房最高的超过15米，成堆的木材就在高压线下。

据新塘街道小方木业市场联合调查组工作人员介绍，由于资金纠纷，市场负责人方某某近两年长期在外，市场管理混乱，市场内出现了私搭乱建、反复转租的现象。到拆违前，已经有违法建筑约5万平方米。

最严重的是，市场一直没有办理合法的消防手续，仅有的一些灭火器80%以上过期，电器线路老化严重。随着彩钢瓦屋顶使用年限的增长，一到台风季节，这里就是杭州市电力局的重点监控对象，生怕屋顶被吹起，引起高压线短路，这将导致全省大面积断电。

联合调查小组工作人员说：“这相当于在高压线下放了一个‘火坑’。”

每道程序都请律师把关

今年1月，新塘街道启动了对小方木业的拆违程序。要把5万平方米的违法建筑拆掉，不仅市场内的经营户觉得不太可能，周围很多人也都不大看好。

不过，工作还是一步步地做下去了。

新塘街道办事处工作人员说，在拆违过程中，他们全程邀请了律师参与，发布的公告，采取的措施，都要经过把关，确保政府部门首先要依法依规。

由于市场土地租赁费用经常拖欠，4月，朱家坛村和五联村决定7月30日合同到期后不再续约，除了市场张贴，还将公告刊登在报纸上。

“我们提前3个月通知，让经营户有时间去寻找新的场所堆放货物。”工作人员说。

在方某某和市场经营户的合同中，部分合同的租赁日期到了今年年底或明年，租金也被收走了。这些经营户很不理解，街道办事处工作人员很耐心地对他们讲政策讲道理，并引导他们走司法途径解决和方某某的经济纠纷。

工作人员一边苦口婆心做好经营户工作，一边发布了违法建筑限期拆除的通告，9月16日，为配合推进拆违工作，小方木业市场依法被全面停水停电。8月21日至9月24日，新塘街道已集中开展7次拆违行动，累计拆除2万余平方米。

经验总结：新塘街道在拆违工程中，充分做好了风险评估，引进了律师把关，确保每个步骤能依法进行，有理有节，对经营户做好沟通引导工作，确保了拆违能够顺利进行。在实际行动中，采取了先易后难、示范带动、集中拆除、各个击破等措施，全面推进拆违工作。