余杭第一人民医院、临平一中

年内亮相

除了基础设施项目的推进外，临平新城还将着重优化提升城市生活配套。

城市生活配套的重要落点之一，就是加快城市综合体的开发建设。目前，临平新城区域范围内，已有银泰综合体、华元欢乐城、地铁翁梅站上盖物业综合体三大项目。其中，位于地铁南苑站旁边的华元欢乐城已动工，这宗地块建成后会有两幢160米高的标志性塔楼，包含购物中心、商务办公写字楼、IMAX影院、五星级酒店、大型儿童乐园等多种业态。

地铁翁梅站上盖综合体是一个建在高架上的综合体，总建筑面积约35万平方米，其中商业共6层，建筑面积约19万平方米。这是一个两边商场、中间走廊、多种功能集于一身的综合体。规划分三期进行开发建设，一期为地铁上盖商业体，二期为经济型酒店和酒店式公寓，三期为配套住宅。目前已开工建设，计划于2013年实现一期工程整体完工。

此外，迎宾路两侧已经有一批启动的城市配套项目，包括浙商开元名都国际酒店、美莱国际中心、天健大厦、富邦国际商业金融综合楼在内的重要项目正在铺开。其中，浙商开元名都国际酒店将矗立起两座接近百米的“双子塔”；富邦置业商业金融综合楼将成为临平新城内第一座高达150米的大楼。

加快教育医疗文体配套建设，也是提升城市生活配套的重要方面。目前，临平新城内已建成临平一中和余杭区第一人民医院。临平一中设计办学规模54个班，学生数将达到2700人，建设总面积约4.8万平方米；余杭区第一人民医院新院区，按三级医院标准建设，建筑规模设计床位1000张。

根据计划，今年内，临平一中和余杭区第一人民医院都将投入使用。另外，余杭高级中学也确定选址于临平新城。

余杭区每推5亩土地

就有1亩来自临平新城

城市的建设，离不开土地。根据余杭区国土局资源局初拟的《2013年经营性用地出让计划》，2013年整个余杭区计划推地85宗，合计4791亩。其中，临平新城范围计划推地16宗，合计1006.7亩，占推地总量的21%。也就是说，今年余杭区每推出5亩土地，就有1亩来自临平新城。

土地市场的兴盛，从侧面显示了临平新城的受欢迎程度。事实上，临平新城早已是临平区域乃至大杭州的热门区域。目前，区域内已聚集了众多楼盘，如绿城·玉园、钱塘·梧桐蓝山、理想·康城一品、华鼎·君临阁、中意·名仕苑、广宇·鼎悦府等。

临平新城受开发商青睐，一方面得益于高规格的规划，另一方面归功于地铁优势。因为地铁1号线，贯穿整个临平新城腹地，止于世纪大道，这让临平新城拥有了大量的地铁沿线土地。

在本期计划出让的16宗土地中，就有不少地铁沿线土地。如位于迎宾路临东路交会东南角的商服地块（39亩）、翁梅区块D5-2居住用地（56亩）、翁梅区块D2-6（69.7亩）等。据余杭城建集团相关人士透露，目前已有不少开发商，对这些地块表示出了浓厚兴趣。如无意外，其中关注度较高的几宗土地，将于近期挂牌出让。

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