今年已开工28万平方米，竣工21万平方米

    截至10月25日，杭州滨江区拆迁安置房今年已开工28.5850万平方米、1644套，竣工21.9109万平方米、1816套，在杭州市率先超前超额完成年度目标任务“开工25万平方米、1600套，竣工21.1万平方米、1816套”。

    短短11年间，安置农转居16999户

    滨江区成立于1996年12月，辖3个街道29个行政村，成立之初，基本上是一个农业、农村、农民的格局，与一个高新开发区科技新城定位相差甚远。如按传统建设模式，整个区将被农村包围，根本谈不上现代化科技城建设，也与高新产业发展不相匹配。

    为此，从2001年初，滨江区决定全面推行农转居拆迁安置房建设。全区开始规划农转居拆迁安置房，规划了小区15个，规划总建筑面积约750万平方米，预计总投入资金约150亿元。

    至2012年10月底，开工550万平方米，竣工449万平方米，交付397万平方米，投入建设资金96亿元。全区共有农户27084户，至2012年10月底，安置16999户。

    如今，滨江正在逐步实现“农民向市民、农村向城市、农村管理模式向城市管理模式”三个根本性转变，成为“全国范围第一个实现农转居拆迁安置房建设全覆盖的区”，是全市、全省乃至全国落实科学发展观，推进城乡一体化的示范。

    出台优惠政策措施，高档次完善小区配套

    滨江区农村多层住宅建设管理中心常务副主任赵祖峰介绍，滨江区实行政府主导模式，强势推进农转居公寓建设，“统一规划、统一建设、统一政策、统一安置”，实施合理布局、相对集中、配套设施完善的居住小区建设。

    滨江区出台优惠政策措施，吸引群众入住，一方面，给予农民在购房面积、购房价格优惠；另一方面，高起点配套社区用房，高档次完善功能配套，比如，社区用房按照每百户不低于50平方米的标准设置；小区规划设有医务室、幼儿园、小学、商店、民航服务网点等，室内水、电、通讯、燃气、宽带接入和电子对讲防盗门等一应俱全；小区里有免费老年活动室、健身苑、集中活动场所、会所，供居民活动、休闲。

    小区内设立警务室，中央监控、智能化报警系统等，实现治安管理，全覆盖网络系统，增加居民安全感。

    规划农转居拆迁安置房小区15个

    在滨江，很多农转居拆迁安置房小区内都有居委会、老年活动室、托儿所、卫生站、警务室、健身场所、物业管理等，室内有管道煤气、通讯、数字电视、宽带网、电子对讲防盗门、消防报警等一应俱全，还配有净菜超市、购物商场、地下车库等配套设施。

    滨兴小区：名气比较大，它在2006年荣获杭州市最佳人居环境奖。建于2001年3月，位于滨江区规划之路以东、江南大道、北塘河以南、江虹路以西、滨兴路以北，规划总建筑面积98万平方米，绿地率30%，由多层、小高层、高层组成，目前已建成交付43.4万平方米，安置2489户，其余项目预计2014年可建成交付安置。

    缤纷小区：建于2001年9月，位于西兴街道西兴路以东、滨盛路以南、江南大道以北，总规划建筑面积60万平方米，由多层、小高层和高层组成，已建成46万平方米，安置1782户，其余项目预计2016年可建成交付安置。小区主要用于安置西兴街道星民村和七甲闸村的拆迁户。

    白马湖小区：位于汤家桥河以东，彩虹大道以南、江晖路以西、白马路以北，总规划建筑面积72万平方米，绿地率35%，由多层、小高层、高层组成，已建成55.495万平方米，安置2861户，其余项目预计2016年可建成交付安置。小区主要安置长河街道长河村、长二村、汤家桥村、天官社区和西兴街道马湖村拆迁户。

    春波小区：位于长河街道江晖路以东、风景优美的北塘河以南、江陵路经西、滨安路以北，小区规划用地面积464亩，总规划建筑面积68.14万平方米，已建成交付34万平方米，安置1168户，其余项目预计2013年可建成交付安置。小区主要安置长河街道江一村的拆迁户。