临平站：贯通新老城区“人气之门”

临平站实景视频

地理位置

临平站位于余杭临平迎宾路与世纪大道交叉口，为地下两层车站，预测试运营初期日均客流量17000人次左右。

临平站地处临平新老城区交界处，距离南苑站仅1.2公里左右。临平站在迎宾路与世纪大道十字路口一共规划了10个出入口，据本报记者10月17日现场观察，主体已经建成的有7个。不过据地铁工作人员介绍，1号线试运营之初，只开放世纪大道以南的迎宾路上A、D、E三个出入口。

周边楼盘

临平站周边是目前商务写字楼最集中的地方。在地铁站所在十字路口的北侧和西侧，有3个地铁口朝着美亚大厦和九州大厦。沿着世纪大道往东走上三四百米后朝南看去，就是临平地标性建筑时代广场。时代广场上集聚了理想国际大厦，八方杰座大厦等高端写字楼和市民中心、余杭气象局、城建集团、中国烟草、交通集团、中国移动等行政部门、大型企业。

临平站区域内的住宅区主要集中在世纪大道以北的区域，包括胡姬花园、金盛花苑、新城花苑等小区，步行到地铁口均在5分钟之内。世纪大道的南侧，还有很多准现房在销售。距地铁口最近的新住宅项目是时代广场附近的大美公寓，距地铁口直线距离在400米左右。大美公寓东南面的广宇·鼎悦府，距离地铁站大约600米左右。

商业氛围

以世纪大道为界，将临平划分为新城区和老城区，临平站可以说是贯通新老两城区、又能向杭州市区抛出橄榄枝的“人气之门”。

围绕这些商务写字楼和住宅区，地铁临平站周边形成了浓厚的商业氛围，苏宁旗舰店、新开元大酒店、君好亿家旗舰店、富邦国际大酒店等均聚集在地铁站500米的范围之内。站点周围的住宅小区中，社区底商也非常发达，居民的生活配套一应俱全。

另外，地铁集团在临平站内规划了数千平方米的商业空间，业态定位主要为连锁餐饮、便利服务和精品购物。

地铁临平站的开通，将使该区域周边的商业氛围再次发酵。在迎宾路和世纪大道交界处的西南方，还有一块面积很大的空地，规划了临平Mall城市综合体，建成之后将成为能够辐射整个临平副城的大型商业中心，再加上南面迎宾路周边的美莱国际中心和华元城等大型商业项目，预计未来临平新城的商业规模将远超老城区。

公共配套

临平站周边的公共配套也已形成完整体系。地铁E出入口外面20米就是公交临平南站，可换乘的线路有：339路、 529路、 760路、 763路、 764路、 771路、 784路、 786路、 786区间、 788路、 796a路内环、 796b路外环、 824路、 k507路空调、k509路等。

再走上50多米有一处中石油的大型加油站。

地铁站周边300米范围内，还有余杭人民法院、凤仪家园、政法路口等数个公交站。余杭公交公司还拟新开一条临平南站至钱江经济开发区的接驳线。

另外，在对着九州大厦和美亚大厦的地铁出入口处，分别有一处公共自行车租赁点。

南苑站：酝酿临平商业新中心

地理位置

南苑站位于余杭临平迎宾路与望梅路交叉口，为地下两层车站，预测试运营初期日均客流量5100人次左右。

过了翁梅站之后沿着迎宾路向北行驶3公里左右，看到迎宾路与望梅路交叉口环岛上的良渚文化城雕时，南苑站也就到了。该站四个出入口分布在十字路口的四个方向上，目前主体、装修、周边道路恢复、绿化都已经完工。

周边楼盘

南苑站地处临平新城中心位置，新城北片区开发起步不久，目前地铁站周边以工地和空地为主。根据规划，临平未来将围绕南苑站打造一个“高端商务核心区”。开发模式为细分地块，高密度开发，主推商务办公。

在地铁站B出入口附近，有一块长满野草的空地，这就是华元城待开发地块。华元城规划为64万平方米的大型地铁上盖综合体，将建设七层商业裙房以及一家约160米高的五星级酒店、一幢约160米高的写字楼、一幢约140米高的商务楼，一幢80米高的商务楼和五幢80－100米高的住宅，建成后将成为临平新城地标。

虽然目前项目还处于打桩阶段，但已有万豪酒店确定入驻，另外物美大卖场、成龙影院、神采飞扬、唛歌、孩子王以及来自台湾的真冰场冰上世界等多个主力有品牌也有意向入驻。

在华元城的北面，是正在建设的美莱国际项目，规划了写字楼、商场和LOFT酒店式公寓，离地铁南苑站出入口仅300多米。

公共配套

南苑站周边原有农居房和公共配套已基本拆迁，目前只剩下杭州理想汽车城。有消息称今后汽车城也将搬迁。

南苑站的公共交通配套已比较完善，最近的公交临东路迎宾路口站距地铁站D出入口100米左右。停靠公交线路有314路、339路、 761路、761路区间、782路等。

另外，C和D出入口边上各有一个公共自行车租赁点已经建好，即将投入使用。根据规划，这里还将建设一处自行车停靠点，可容纳200个车位。