>>>决策者说

    这是一道三赢的应用题

    无论是杭州市还是整个浙江省，甚至在全国，农居SOHO都是文化创意产业园区建设的一种全新模式，而且具有中国特色。

    从一个普通村庄到名扬国内的农居SOHO，柴家坞的蝶变确实令人称赞。而这一切，从何而来？

    白马湖生态创意城副总指挥沙宗山说起这个问题，满是成就感。在他看来，这是一个改善生态环境和盘活各方资本的成功样本。农居SOHO改造，实行的是就地改造，它与常规的“拆迁—重建”模式有很大不同。拆建必定会带来环境的破坏，而这样的一种改造，不破坏一山一水，继续保持山村独有的静谧。

    农民得到了实惠。改造前，柴家坞村民主要从事农工，人均年收入1.5万元左右；改造后，户均年房租收入达到10万元，收入大增。

    创意人士以相对低的门槛进入。相比市区高昂的租金，农居SOHO前三年免租金，三年后租金为0.66元/平方米/天。三年多来，创意人士进来后，几乎没有人选择离开。

    政府也是大赢家。改造柴家坞，区政府前期投入了2700万元。创意企业入驻后，仅2011年，柴家坞的创意企业实现产值1.4亿元，上交税收600多万元。

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