电梯品质和维保能力，都是隐患

    昨天，记者从蓝桥名苑小区知情人士处了解到，小区电梯最容易坏的是一期、二期的房子，它所使用的是上海崇友电梯。可此后由于安装单位与总公司之间的问题，导致电梯多次发生事故没有及时修复。

    蓝桥名苑物业的张主任告诉记者，事故频发是因为刚新换了电梯维保公司，“这两个月，通达公司刚接手，原先问题在逐步熟悉，而且需要与上海崇友联系零配件事宜，所以事故多发了点。”

    但小区里的居民都觉得这样治标不治本。一位给记者提供情况的居民说：“部分经济适用房电梯品牌档次不高，就容易发生事故。”

    而翰墨香林小区则是另一种情况，它们的电梯是通力电梯，为世界八大电梯巨头之一，品质不差。可问题出在维保。今年1月，翰墨香林的新物业更换了维保单位。由此，电梯故障接二连三发生，且长时间不能修复。昨天，该小区业委会的陈先生说，这两个月里，他们发现新维保公司不少工程师没有上岗证，对小区电梯不熟悉，电梯停运后根本找不到原因。

    在各方监督下，目前新物业公司更换了电梯维保公司，换成了原来的维保公司。但他们也有苦水要吐，为什么当初要换维保单位，最大原因还是价格。

    新物业公司负责人表示，他们也与通力电梯谈过，但其维保费用非常高，高达30万元/年以上，这是每平方米0.8元（高层）的物业费无法承受的。“小区原来的物业费收缴率仅为60%左右。如果再请大公司来维保电梯，我就要亏本了。”

1-2月发生多起电梯故障的住宅小区

    蓝桥名苑　　　　　 18起电梯事件

    拱北小区永庆坊　　 10起电梯事件

    丰家兜公寓　　　　　7起电梯事件

    西溪花园　　　　　　6起电梯事件

    翰林花园　　　　　　6起电梯事件

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