灵山风景区北面、转塘镇区南面，有一片已经关停的石龙山矿区，由于过去的开采，对山体和植被造成了一定破坏。如何好好利用这片区域，又能恢复这里的生态环境，杭州将依托区域内的凤凰创意国际园区，打造之江文化创意园，这一规划现命名为“凤凰谷单元”。现正在杭州市规划局大厅和网站上公示，公示日期截至2012年1月7日。

北面的美院象山校区

和内部凤凰创意园区形成“两点一线”

“凤凰谷单元”规划用地约5.85平方

这里并非凭空打造成文化创意园区，现有的凤凰创意国际园区内有100多家文化创意企业，台湾漫画大师蔡志忠在这里也开了工作室，而中国美院象山校区就位于“凤凰谷单元”规划用地的北部，两者形成了“两点一线”格局。

规划充分考虑生态环境保护

人口规模仅相当于一个基层社区

据规划项目的负责人介绍，对这一地块要在保护环境的前提下适度利用，变废为宝。一方面将矿山的边陡坡治理好，防止滑坡，一方面进行绿化复原，让山体重现绿色。所以没有进行大规模的居住开发，未来的创意园区最多容纳8000人工作生活，仅相当于一个基层社区的规模。

这一地块离主城区比较远。目前，公共设施和市政设施都还没有成形，公共交通也不便利，仅仅在凤凰创意国际园区内存在少量配套的生活服务设施。规划也考虑到了配套问题，设置了宿舍公寓、商业设施、商务设施和娱乐康体用地。根据地形营造台地公园、坡地草坪、滨水公园等多样化的绿地空间。由于缺乏大块平整空地，停车场利用小型空地设置了9处。另外这里还规划了一个公交换乘中心、多个公交站点、公共自行车点。

配套服务设施除了小学和幼儿园外，还包括社区医疗服务站、文化活动站、小区商业设施、托老所等。