邻居：小区里整天像个大工地

业主拆建别墅，小区其他居民怎么看？

A大妈：别墅拆掉重建我们都见怪不怪了，我觉得关键是小区最开始时没有管好，这个口子一开，你看，现在都没法收场了！

B先生：拆别墅重建肯定是不行的，我们也向相关部门投诉过很多次了，每次投诉完，工程停上几天避避风头，过个把星期，别墅主人又继续开工，别墅业主是一家看一家，大家都怕吃亏，都在改扩建。

C女士：现在小区里整天像个大工地一样，工地噪声大，路面灰尘又多，他们别墅业主的生活品质提高了，我们公寓里业主的生活品质谁来保障？

城管：

别墅要重建必须拿出审批手续

六七年下来，湖畔花园的别墅拆建之风愈演愈烈，这事到底该归谁管？

小区所在的西湖区城管执法局文新中队分管违法建筑的陈永飞说，湖畔花园太子苑×幢的拆除问题，执法中队早已经介入，他们现在还只是拆，没有建。按照相关法规，业主自己拆房子，城管还没法管。

“但重建房子我们是可以管的。如果拿不出规划部门的审批手续，是绝对建不来的。我们最近天天有专人不定时到太子苑×幢现场查看，如果发现未经审批别墅重建了，将会严厉查处！”

业内人士：

别墅拆建应有危房鉴定报告

一幢私家别墅，能不能说拆就拆呢？如果真的要拆掉重建，应该办理哪些手续？

西湖区建设局一位不愿透露姓名的科长说，如果要拆掉一套别墅重建，必须有房产管理部门出具的《危房鉴定报告》，业主拿到鉴定报告后，再到规划部门审批。审批通过后，再由具有相关资质的建设单位负责建造。

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