杭氧、杭锅是杭州上世纪70年代设计的、具有标志性的工业厂房。如今，杭州老城区进入后工业时代，几乎过去100年中留下来的工业企业都要搬迁，杭氧、杭锅也不例外。

但是，杭氧、杭锅的老厂房要留下，要作为过去100年的工业遗迹来保留，不仅如此，还要打造成国际旅游综合体。

为了设计杭氧、杭锅国际旅游综合体，杭州请了12名享誉世界的设计师和专家，为此掏了1000万元设计费。在昨天的设计方案评审会上，杭州市人大常委会主任王国平说：“设计方案为打造世界级的国际旅游综合体奠定了基础，1000万元的设计费，物有所值。”

老厂房要“变身”学校

杭氧、杭锅地块位于杭州市下城区，距杭州武林商圈约两公里，和平国际会展中心就处在这个地块内。

杭氧、杭锅地块有其特殊的意义，它是杭州工业遗产规模最大、集聚度最强、含金量最高的区域，其品质和档次代表着杭州工业遗产的最高水平。

这次杭氧、杭锅旅游综合体方案的设计范围，总用地面积约33公顷，在33公顷的土地上，要保留杭氧厂区的老厂房6栋，杭锅厂区的老厂房2栋。

保留下来的老厂房，要派上大用场。杭氧、杭锅老厂房地块要打造成以“国际城市博览中心”为主题，集艺术、影视、游乐、健身、美食、购物、演艺等为一体的国际旅游综合体，这意味着老厂房也要重新包装，变成更有品位、更时尚的博物馆、艺术工作室等建筑。

老厂房变身博物馆、LOFT其实不稀奇，杭州已经有先例，不过，值得一提的是，根据规划，杭氧厂区内将有一个24班小学，用地面积1.98公顷，而厂区内的一栋老厂房，就要改造成小学用房。

综合体有望成为“低碳建筑群”

要“华丽转身”的老厂房还很有节能意识。根据昨天评审会上的中标方案，杭氧、杭锅国际旅游综合体很有可能成为一个“低碳建筑群”。

根据中标方案，地块内所有的建筑都将采用地源热泵系统供冷供热。

地源热泵，简单地说，就是冬天的时候把地热输送到室内来，把室内的冷气暂时储存到地下，到了夏天，再把地下的冷气传到室内，如此一来，就大大降低了能耗。

除此之外，地块内的建筑和设施还将采用太阳能供电，建筑的屋顶、遮阳板甚至玻璃，都能“吸收”太阳能。根据中标设计方案的测算，有58%的地块内照明都可实现太阳能供电。