昨日上午，我市举行不动产权证书首发仪式，这标志着我市不动产统一登记工作步入新的时期。国土资源部副部长王广华、市长张鸿铭、省国土资源厅厅长陈铁雄出席并为首批市民颁发不动产权证书。

张鸿铭在讲话时指出，建立不动产统一登记制度，是党中央和国务院作出的一项重大决策部署，是一件利国利民的好事，有利于完善社会主义市场经济体制、落实物权法规定、提高行政效率，也是方便市民群众办事和更好维护人民群众合法权益的必然要求。一年多来，在国家和省国土资源部门的指导下，杭州市对不动产统一登记工作高度重视、精心组织、措施有力，确保机构、编制、人员和经费保障到位，新的不动产登记机构整合成立，相关工作稳步推进。希望以此次首发仪式为契机，各级各有关部门密切配合、协同作战，进一步完善机构、敞开渠道，方便群众，推动不动产统一登记工作平稳有序实施，为杭州经济社会发展作出积极贡献。

不动产统一登记后，最大的变化就是“两证变一证”，即原来购房者买房后需要办理房屋所有权证、土地使用证和契证，今后房屋所有权证和土地使用证合二为一，统一登记到不动产权证书上。对已持有房产证和土地证者，现有各类不动产权证书继续有效，即旧证、新证具有同等法律效力，旧证在以后依法办理转移变更登记时，换发为统一的不动产新证。不动产统一登记后，相关办证流程进一步简化，土地、房屋等各类不动产登记业务可直接到市区各不动产登记窗口申请办理。