现将我公司受托管理的运河街园区（运河天地一、二期、大兜路历史街区、小河直街历史文化街区）的物业进行公开招租。

一、租赁标的

涉及本次租赁商铺的租赁面积约为7916.84平方米，其中:

运河天地（一期）：小河路488号8幢102室859.32㎡、103室873.58㎡、30幢102室 598.22㎡，共计2331.12㎡

运河天地（二期）：小河路500号102室137.99㎡、105室77.90㎡、212室78.47㎡、213室75.60㎡、214室78.47㎡、216室79.20㎡、218室81㎡、219室84.15㎡、221室81㎡、223室271.64㎡、224室163.92㎡，共计1417.56㎡；

大兜路历史街区：大兜路106号-1、106号-2、108-1号至-5号865.09㎡、大兜路238号432.59㎡、大兜路266、268、274、276号1261.65㎡，共计2559.33㎡。

小河直街历史文化街区：小河直街48号（部分）276.28㎡、小河直街54号101.1㎡、小河直街55号（部分）1023.64㎡、小河直街7号207.81㎡，共计1608.83㎡。

物业尚未办理房产权证，上述面积系我公司测绘所得，如租赁房屋实际面积与上述租赁面积有差异，以实际取得权证为准，但租金成交价不作调整。租赁房屋的房屋质量、具体位置、房产结构等以现场实际为准。

二、租赁商铺具体情况

1.租赁业态

运河天地（一期）：动漫、音乐、娱乐、运动、儿童IP主题体验店、文创类办公、展览等。

运河天地（二期）：以电影为引擎的影视主题文化体验区，主要表现为主题体验馆、IP主题体验店、娱乐体验等形式；地方特色小吃；休闲、餐饮等。

大兜路106号-1、106号-2、108 -1号至-5号：素食餐厅、禅服禅茶的零售体验。大兜路238号、大兜路266、268、274、276：品牌咖啡、甜品、音乐艺术类主题餐厅等。

小河直街48、55号部分：匠人手作展示、零售体验，文玩艺术品展示、文创办公业态；小河直街54号、小河直街7号：一般餐饮、手作体验、配套等。

2.租赁商务政策

租赁期：三至五年。

三、招租方式

采取书面竞价，同类型业态价高者得。

四、招租对象

1.中华人民共和国境内合法注册并有效存续的法人、其他组织或具有完全民事行为能力自然人。

五、时间安排

报名期：招租公告之日起5个工作日。未征集到合适方案的可延长期限，每次延长5个工作日，最长延长10个工作日。

六、联系方式

报名地址：杭州市拱墅区古运路9号城发天地大厦8楼813室

联系人：陈小姐 0571-88140002

杭州运河集团文化旅游有限公司

2018.06.26