打造产城融合、城乡一体、温馨美丽的一流现代田园小城市

杭州日报 驻富阳记者 骆炳浩 通讯员 王梦娇

艺术培训行业的全国龙头企业——老鹰画室，把新校区建在富阳场口镇。该项目场地面积3.19万平方米，建筑面积7.4万平方米，目前已完成工程量的30%，计划于2020年4月招生，预计可实现营业收入3亿元、税收4500万元以上。它不仅建筑本身有望成为富阳新地标，同时还可以导入5000人口，为场口集聚人气、打造艺考小镇奠定基础。场口正在重点对接杭州市第一梯队的艺考培训机构，导入更多人口，形成产业集聚。

2019年是场口小城市培育破局之年。6月6日，富阳区委书记朱党其实地踏看了场口集镇“微镇”项目建设情况、老鹰画室项目建设情况。他说，近年来，在全区上下的共同努力下，在场口全镇全体党员干部群众的不懈奋斗下，场口迎来了重塑昔日繁华、赶超历史辉煌的历史机遇期。一批优质产业项目集中开工建设，一批高品质的文化人居项目和公建配套设施项目正在加速推进，一座兼具文化、制造、人居的融合小城已经初具雏形，一座现代田园、生态温馨的小城市呼之欲出。下一步，要坚定打造产城融合、城乡一体、温馨美丽的一流现代田园小城市目标不动摇，始终坚持问题导向，加快破解基础配套、产业培育、人口集聚、城市管理等重点难点问题。

老镇区块改造，探索民资建城

“我们将以老镇区块改造——场口‘微镇’项目为突破口，全力破解人、地、钱三要素，大胆探索，勇于实践。以资源换资金、以时间换空间的民资建城的场口模式，必将在今后5年内落地、生根、开花、结果。”在5月31日举行的富阳全区“奋力争先、勇创一流”战斗动员大会上，场口镇党委书记何明葵作表态发言。

6月1日下午，场口镇召开全体镇干部会议，学习贯彻全区“奋力争先，勇创一流”战斗动员大会精神，要求全体镇干部树立争先领先意识，围绕乡村振兴等重点工作，撸起袖子加油干，甩开膀子拼命干。

场口镇秉持科学经营小城市的理念，在破除城乡建设政府大包大揽、有效吸引社会资本参与集镇开发初始阶段上大胆探索与尝试，努力破解拆迁、建设资金和产业招引、人口（人才）集聚难题。做实做透人从哪里来、钱从何处筹、地如何盘活的文章，“微镇”项目应运而生。

“微镇”项目拥壶源溪而建，一期总投资18.86亿元，主要通过景观打造，以及商业综合体、酒店、滨水商业街的开发建设，进一步完善基础配套建设，改善镇区环境，突出城镇个性，增强场口核心区块的旅游文化及集散功能，将场口集镇区块打造成为集休闲旅游、居住配套、文创智造于一体的滨水休闲“微镇”。

4月4日，“微镇”项目顺利招标，成功招引中建联合体这一央企牵头的社会投资方。6月5日，政企双方签约，组建成立项目公司。同时，拆迁征地、政策处理、规划设计已先行启动。其中项目涉及的场口老区块264户农户，4家企业已全面完成签约及房屋拆除工作。叶盛区块涉及农户498户，企业33家，已于4月21日完成入户调查，整村搬迁方案初稿已形成报批稿。项目指挥部已落实场地，镇级层面的工作专班已正式运转。

7月初将开始叶盛区块的动迁评估，8月底完成签约，10月底前完成拆除。同步实施规划设计、项目前期、土地报批、产业招引等工作，年底出让土地200亩。

城市新区建设，项目引建并举

在城市新区建设上，场口镇党委政府直面短板，在基础配套、产业培育、人口集聚、城市管理上下足功夫，以项目为支撑，全力打造“清新、自然、精致、开放”的一流田园小城市。

集镇新区共有存量土地336亩，目前已确定的项目共需用地164亩，尚剩172亩。在前两年以招引为重点的基础上，今年一方面继续加大精准招商的力度，在有限的空间上招引好中选优的项目，确保城市品质；另一方面更要着重做好落地建设的文章。

该镇紧盯签约、落地、建设三个环节不放，今年集镇区块已签约厚一学堂、孪生画室、三替家政培训等产业项目3个，白塔岭画室将于近期签约。振和医药总部已完成土地出让和设计方案，计划于近期开工。维也纳酒店已进入土地招拍挂程序。场口商会大厦、供销商场已达成意向。这些项目落地后，集镇新区将净增人口2万余人，加上老城区块及工业园区，场口集镇在未来几年集聚5万人的人口（人才）乃至更多，不再是遥不可及的梦想，并将成为年轻人的天下。

针对今后几年产业和人口的爆发式增长，基础配套必须未雨绸缪。为此，场口镇将安置房、街区道路、公园景观、教育医疗文化等配套建设提上重要日程，积极争取项目早规划、早实施、早建成。安置房九期完成工程量65%；安置房六期完成桩基部分，基础施工快速推进，已完成工程量20%；场口集镇29号路新建工程完成工程量30%；场口新区入城口改造工程完成路基宕渣填埋；场口集镇31号路一期、二期新建工程已完成清表；场口综合便民服务大楼及执法中心、市民广场、场口消防中队等公建配套项目全面启动。集镇景观亮化、杭新景场口入城口标识、景观提升等项目正招标中；东西街下穿工程、中心幼儿园二期、中心小学二期、区第四人民医院扩建、环金线改造提升、塘东畈路网贯通改造等项目争取列入开发区年度投资计划。50亩经营性土地出让已列入区级计划。

“事业兴衰，关键在人。我们将狠抓镇干部、村干部、党员、企业家和乡贤队伍建设。强化党建引领，明确任务，责任到人，发挥每一名党员干部在战斗中的攻坚作用，在实战中检验干部、锤炼干部，全力打造一流施工队和战斗队。”场口镇党委书记何明葵表示。