本报讯 老集镇的“痛”似乎总是那么相似——民房之间道路狭窄，只能供行人通过；房屋卫生条件差，没有排水设施也没有截污纳管，雨天经常发生溢水情况；大部分房屋采光不好，屋内阴暗潮湿，居住条件无法跟上时代发展的需求。崇贤老街也是如此。

    “南面的崇贤新城发展得那么好，什么时候轮到我们崇贤老集镇呢？”民有所呼，政有所应。近日，余杭区崇贤街道仅用5天时间就完成了老集镇核心区前村社区的征迁工作——全部90户征迁户签约完毕。

    速度的本质是服务效能的体现，5天集中签约建立在前期大量细致工作的基础上。

    今年8月，崇贤街道启动对前村社区的征迁工作，着手对社区内各征迁户开展房产价格评估，住户情况调查、补偿政策制定等一系列工作。

    “我们通过前期的走访与调查，掌握了完善的信息，引入法律顾问、第三方公证，帮助征迁户处理好财产分配等方面的法律问题，化解家庭矛盾。”崇贤街道征迁办主任石芸说。

    在柔性征迁的同时，崇贤街道还做到了价格“无弹性”，杜绝了“讨价还价就能获得更多补偿”的路径依赖。在价格评估和查漏补缺后，每个征迁户的补偿都有统一的标准，且每一项价格的评估结果都有据可依。也就是说，各户的实际补偿价格已基本锁定了，各征迁户也能在公示后互相了解彼此的补偿价格，让征迁工作真正展露在阳光之下。

    “其实，征迁对于我们社区来说，已经是非常迫切了。换个环境生活就会好一点，我们肯定支持啊。”社区居民沈农根一语道出了前村社区众多征迁户们的心里话。对于征迁后的改造，签约户们已经开始期待。

    “后续计划实施崇超路、星海路、府新街、众望街四条道路整治提升工程，今后集镇道路拥堵情况将得到有效缓解。”崇贤街道城建科科长王先成说，集镇改造规划着力于改变原先区域的“痛点”，将来会与崇贤新城核心区域有机衔接，拆后空间中有16亩用来建设崇贤街道市民服务中心和配套用房，还将建设滨河绿地公园和五星级农贤市场等大型基础设施，为市民们提供更多元化的服务。