虽说这回身份是指导员，卢超敏可没有光“背着手指导、指导”，还是撸起袖子上了征收一线。

彭埠街道“四社联动”整体征收，范围是主城区仅剩未开发的沿江板块，包括五堡、六堡、七堡、红五月四个社区。而卢超敏是云峰社区副书记，并不在此次征收范围内，却被抽调到征收指挥部，从头跟到尾，直至圆满收官。

为什么？

大家说他厉害在两点，一是经验丰富，二是能力强。

去年，作为G20峰会保障项目，彭埠入城口要从景观优化、道路整治、绿化成片等多个方面全面提升“颜值”，扮靓东大门。光一个绿化，规格就挺高，总面积一共70万平方米，有100个足球场那么大。

这么大面积，云峰村得整村拆迁。他们创造了一个速度，10天完成100%丈量，15天完成96%签约，86天实现项目清零。

这里就有卢超敏的功劳。

他社区工作也做得好，10年里解决了100多件调解案件。

“平时群众工作做得好不好，征收时候就能看出来了。”社区里一有矛盾纠纷，卢超敏肯定第一个出马。

这么多年调解工作做下来，他也积累了不少经验——

征收中遇到问题，不能听“一面之词”，多入户，多方面了解情况，才能形成基本的客观判断。

比如在宣传动员期间，他常常深入被征收户家中进行宣传，解释相关征收补偿安置政策，耐心解答群众提出的各种问题。有时一些居民家中只有老人在，对相关政策不能充分理解，卢超敏就挑居民家中年轻人在家的时候再上门，逐条解释政策，往往一解释就是三四个小时。在解释政策的同时，还结合自己的征收经验，提醒居民早日联系搬家、租房、腾空等事宜。

“基层问题错综复杂，仅靠调解解决不了所有问题。”在工作中，卢超敏还把工作重点放在“防”字上，认真摸索研究各类纠纷的特点和发生规律，采取得力措施，防范到位，抓早抓小抓源头，对可能诱发群体事件的问题及时化解。