丁兰启迪协信科技园效果图。

最美不过三月天, 寒冬一过桃花红。

这样的时节，推开窗就是满眼桃花，这样的园区估计任谁都想来入驻。这不，丁兰智慧小镇里就要打造这样一个重量级科技园区，有山有水有风光。

昨天下午，江干区人民政府、杭州市交投集团和启迪协信科技城投资（北京）有限公司三方签订协议，共同打造“杭州丁兰启迪协信科技园”。

要知道，这个科技园是丁兰街道3个社区10%留用地集中开发的尝试，也是小镇内最大的一个科技产业园项目。

11月底前建成展示区和孵化园

科技园大致位置是东至丁桥路，南至大农港路，西至同协路，北至临丁路，规划建设用地面积约1200亩，计划总投资65亿元。

项目依托丁兰智慧小镇整体规划、清华大学综合性资源优势和启迪控股“科技园区、科技实业、科技金融”三位一体的主业优势和科技园开发能力，打造一个杭州的智慧中心、新产业中心和新生活中心，建设辐射华东地区的科研、产业、人才、金融等要素高度聚集的科技创新服务生态系统网络。

据透露，该项目由启迪协信科技城投资（北京）有限公司统一规划、分期实施和整体运营管理，计划在五年内分三至四期建设完成。

这里提到的启迪协信科技城投资（北京）有限公司，是清华科技园的建设、运营、管理单位，也是中国首个千亿级科技服务企业，目前已布局20多个城市、30多个科技园（城）。

今年要开工一期部分，包括一个桃花湖水景公园、100亩商业综合体及96亩留用地的建设。预计11月前，建成5000平方米的科技园展示区和启迪孵化园。

其中的桃花湖水景公园，用地面积约20万平方米。公园顾名思义，以桃文化为主题，设计与皋亭观桃习俗、千桃园相呼应，丁兰皋亭历史悠久的桃文化将在这个公园里得到展现。在规划上，公园遵循地理脉络特点，将山水融合，以水为带，引山入城。

西子智慧产业园 年底前结顶

围绕“打造国内一流智慧产业集聚区”的总体目标，到2017年底，丁兰智慧小镇要初步实现固定资产总投资达到30亿元以上，营业收入达到50亿元以上，完成税收达到5亿以上，新引进智慧型企业150家，其中龙头企业2家，新增上市公司1家等。

其中，西子智慧产业园项目已全面开工建设，后续将序时推进建设工作，适时组建招商工作小组，争取今年年底前结顶。

小镇还要继续推进留用地项目建设。

根据整体规划，要对桃花湖水景公园区块、长睦板块等还未开发留用地进行合理开发，总体规划，分步建设。

此外，同达综合体等招商项目，争取在年底前开工。金色大唐城、尚坤国际智慧园等项目，完善招商模式，提升品质，加强跟踪，快速形成现代商业氛围。