都市快报 记者 陆丹 文/摄 通讯员 方翠燕 周旭东 你们帮我去蹲点四楼，我掏钱！ 你们帮我去贴寻人告示，我掏钱！ 杭州市民姜先生，在凯旋新村有一套六楼的老房子，最近正在装修，却在安装管道燃气这个环节“卡了壳”。
郁闷的姜先生，忍不住拨打了快报热线电话85100000寻求帮助。 装管道燃气 需要四楼邻居开门借道 但找不到这位邻居的联系方式 “凯旋新村是老小区，我家住在六楼，要装管道燃气么，燃气公司很快上门了，但看过现场之后说，需要我楼下四楼、五楼的业主开门借道，才能装。 这下麻烦了，听说，四楼这位业主，一个月才回来一次。” 装修这件事姜先生全部交给侄子管的。他首先想到了物业和社区，跑到物业，说没有楼下这两户人家的联系方式；又跑到社区，工作人员帮忙联系到了五楼住户，但没能联系上四楼的邻居。社区说，登记记录里有四楼的两个联系方式，一个打过去发现是很早以前的租户，另外一个是关机的。侄子就要来了两个电话号码，希望之后再联系看看。 结果过去好几天，还是联系不上户主。 推荐阅读 杭州清理整治不规范地名 你家小区也要改名？
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还有半个月 五一小长假要来了！这些方向车票紧俏 侄子只好让姜先生想办法。 “我想，这样下去不行，心一急，打了110。公安告诉我，会让凯旋新村的辖区派出所采荷派出所协助我寻找四楼这户人家。不过后来派出所打电话给我了，说这个不是他们的服务范围。 我已经向燃气公司申请安装了，要在规定时间内装好的。我自己也是做工程的，知道如果立管直接从三楼到六楼的话比较危险的。一天联系不上四楼这户人家，我自己家的装修也只能耽误在这里。”姜先生说。 请来工人蹲点四楼两周 终于把邻居“蹲到”了 怎么办？ 侄子想了个办法：多出点钱，请姜先生家装修的工人兼职，“蹲点”四楼的业主。 “我们跟工人商量，早上早1个小时来上班，跑到四楼门口看一看听一听；干活间隙，下去敲敲门；有点声音要马上奔下去看看的；晚上迟1个小时回去，多留心看看，也多找找其他邻居，打听打听四楼的情况。 又是两三天过去，四楼住户一直没出现。 我跟侄子说，实在不行，就把我们要装修、现在急着寻找四楼住户这件事写一下，放上咱们的联系方式，打印出来，贴几个告示，请小区的街坊邻居帮忙寻找四楼业主。我也不知道他有没有这样做。” 又过了一个多星期，总算被工人“蹲点”蹲来了四楼的业主。是位大伯，平时住在杭州的儿子家里，大约每个月回来一次，拿东西什么的。 大伯说，社区给姜先生的那个电话号码，他老早就不用了，换新号了。 联系不上邻居这件事情，总共耽误了姜先生的装修近半个月。 “我在想，虽然最后用蹲点的方式等来了大伯，把管道燃气装好了。但如果大伯一直不来，或者他的房子是长期空置的，那我就该一直无限期等下去吗？和我一样住在老小区的住户，如果遇到同样问题，还有什么好一点办法可以解决呢？”姜先生问。 下一页 这种情况社区也是第一次碰上 没帮上忙主要是不掌握后续情况
对于联系不上的业主 社区也有一肚子苦水 这种情况社区也是第一次碰上 没帮上忙主要是不掌握后续情况 昨天，记者来到姜先生所在的江干区凯旋新村。整个小区共15幢楼，有些是四层的，有些是六层的。虽然是上世纪八九十年代的老房子，但是对应的学区很好，是公办名校采荷二小。 来到姜先生家楼下，发现他家外墙厨房的位置，有一根银色的立管从一楼一直通到顶楼。可以看出，1-4楼的住户早前已开通管道燃气，而四楼以上的立管看上去是新装的。其中，五楼还没有把管道接进去，说明五楼这户至今没有开通管道燃气。 “四楼以上那段，是这两天新装上去的，之前五楼和六楼没装天然气。”一位住这幢楼的大伯告诉我们，这幢楼有一半是老人住的，一半是出租的。通过该小区每幢的立管可以看到，绝大部分人家都已经装好了管道燃气。 这一点得到了凯旋新村所在的新凯苑社区相关负责人的确认，“早几年社区就联动燃气集团为住户落实安装管道燃气，凯旋新村目前有95%以上的住户都通了管道燃气。”但他表示，也有一小部分长期联系不上或不愿意安装的住户，还没有用上管道燃气。 有的房子长期出租，开通管道燃气需要房东开户，但有些房东不愿意开通给租客使用，怕拖欠费用造成不便。 像姜先生遇到的情况，社区也是第一次碰上。 “一般来说，发现联系不上业主导致给其他业主带来困扰的，我们会马上上报网格长，要是再解决不了，马上上报到班子，看看是否要联动其他部门，共同解决这个问题。”社区工作人员表示。 姜先生一直联系不上四楼业主这件事，社区相关负责人表示，没能帮上忙，十分抱歉，主要是没有及时掌握后续情况。 “电话没打通，实在找不到人的情况下，后续如果再反映到社区，社区会通过小区、户号继续想办法帮助查找，也可以帮忙联系燃气集团，两家单位一起商量是否有更好的方案”。 对于联系不上的业主 社区也有一肚子苦水 “我们每年12月都会去公安部门更新社区常住人口和租客的信息。当然，我们的社区工作人员、保安、楼道长平时也会观察，哪家在装修，哪家卖了房子换了新的人员住进来，会要求他们及时填写联络单，做好登记。我们小区学区好，每年都有50户左右的住户更替。”社区工作人员表示。 但对于一些可能存在的联系不上的人员，社区也是非常头疼的。 “手机号码变更了，社区只能通过其他渠道，比如问老邻居等方式寻找住户。”社区工作人员说，只有在严重涉及危害其他住户安全的基础上，社区才可以联动公安，由公安开具执法记录，做好一些入门登记记录，执行撬锁破门入户，但这样的情况发生概率很小。 把社区的解释反馈给姜先生，他表示理解。 “我和侄子仔细沟通之后，也发现，侄子办事情也还不够老道，在四楼住户联系不上的情况下，没有再找社区反馈，而是直接来找我，表示他没办法了，让我想其他办法。要是办事周全一点，可能也不用这么麻烦了。”姜先生说，“也希望以后大家遇到这类问题，多考虑多沟通多理解，最好能实现‘最多跑一趟’。” 老小区安装管道燃气 房屋结构、通风条件、施工配合都可能遇到问题 关于这件事，杭州天然气有限公司服务发展公司安装工程部蔡经理表示，这个老小区，一到四楼业主装了管道燃气，所以立管只装到四楼，六楼要安装的话，需要在四楼外墙的天然气立管基础上，打开堵头向上加装，因此施工只能在四楼住户的窗口操作。“四楼不给开门入户的话，实在没法操作”。 老小区安装管道燃气，会遇到哪些常见问题？ 蔡经理说，部分老小区原先并没有天然气管道的规划，后期加装时常见问题包括：房屋结构不符合天然气安装的安全要求。比如居民家中搭建违章建筑、通风条件不符合要求等，根据天然气设计规范是不允许安装管道的；有的居民装修时将厨房进行改动，在符合天然气安装要求的前提下，同时还要经社区同意，才能安装，避免因后续使用产生邻里纠纷。 “比较头疼的还有施工配合问题，很多老旧小区通气施工都遇到过。比如雨棚、保笼等建筑附属物影响施工，需要拆除后才能安装；部分燃气管道需要通过其他住户借道，如果邻居之间有矛盾不配合，就没法施工。比如这次凯旋新村姜先生家的安装，就需要邻居配合”。
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