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滨江银杏汇小区现天价车位 均价56万元你会买吗
2018-01-10 10:30:30 杭州网

“2014年买房时说车位在20万元左右,现在交付了跟我们说要60万元,难以接受!”近日,杭州的王女士拨打了12345市长热线反映,其购买的滨江区浦沿街道德圣银杏汇小区出现“天价”车位,不少业主表示不同意以此价格买车位。

业主不满

开发商回应

购房时称车位在20万元左右

交付后却以均价60万元出售

2014年10月,王女士以约2万元/平方米的价格购入德圣银杏汇小区一套90平方米的房子,开发商为杭州德城置业有限公司。“买房时销售人员说车位大概20万元,总价不会超25万元。”王女士觉得价格合适,买下了这套房子。

去年6月房屋交付,但车位却迟迟不见开售,开发商说,要等小区内大户型交付完了才能售卖车位,否则对大户型不公平。据了解,该小区共8幢,其中有3幢楼是300—400平方米的大户型,3幢楼是200平方米左右户型,另外2幢楼是90平方米左右户型。

上个月,小区所有房屋交付完成。1月6日,王女士接到销售人员的电话,告知她车位将在1月8日晚上8点至9点在支付宝上开卖,均价在60万元左右。“这个价格说法也不一,有业主接到通知说是均价58万元,也有的说是50万—100万元的。”

“开发商一直等到我们拿到房子,已经开始装修了才卖车位。如果早点告诉我,我可能就直接把房子转卖了。”王女士认为开发商存在捂盘惜售行为,且违反了杭州市房管部门下发的规范车位价格的通知。

据业主群初步统计,170户业主中有122户不同意以此价格买车位。

开发商回应

车位定价在合理范围内

否认当初有口头承诺

前天下午,记者来到小区。杭州德城置业有限公司的一名工作人员带记者来到地下车库。

“我们所有的流程都合法合规。”工作人员介绍,小区的停车库最近施工完成,因此定于1月8日晚在网上公开售卖,“这是为了保证公平,政府没有规定什么时候卖车位。”

至于车位价格,他表示均价在56万左右,“我们小区是高档小区,单个车位的造价比同类高出四五万元。”他认为小区车位定价在合理范围内,“有一些子母车位,一个顶俩,价格在100万元左右。”

“考虑到部分业主诉求,我们设置了40万元以下的车位,约40个。”工作人员表示,“这是市场行为,我若定到200万元,只要有人买也没问题。”据了解,小区的车位配比约为1:2.5,每户最多购买3个车位。

对于业主反映的“购房时销售承诺车位价格在20万元左右”,工作人员表示否认,“我们不可能给客户一个承诺价,这是行业惯例。”他认为可能是业主咨询时,销售人员根据当时周边楼盘的情况给予了一个参考价。

1月8日晚上,小区公布的车位价格数据显示,总车位848个,价格在30万元到100万元之间,其中40万元以下车位29个。

来源:青年时报    作者:记者 李睿 文/摄    编辑:余彦君    
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