新市井故事

昨日7:31，徐先生来电：我住在云溪香山小区朋友家，昨天是万圣节，我们一帮朋友搞庆祝。我承认我们嗨得有些过头，声音太响，可能吵到周围居民了。物业保安在没有通知我们的情况下，在凌晨一点多居然停了我们的电。他们有什么权力停我们的电？

85100000热线吕佳蓉：徐先生今年25岁，上海人。上个月31日从上海赶到杭州，参加云溪香山小区朋友家的聚会。昨天联系上徐先生，他在回上海的途中，讲了这件事的经过——

我们一共9个人，2年前在国外读书，习惯了过万圣节，回国后工作了，很少机会见面。

昨天万圣节，正好有个朋友生日，我们约好在其中一个朋友家开Home Party（家庭聚会），给朋友庆生。

晚上11点，派对开始，大家穿着“马里奥”（游戏角色名）、“恶魔”和“天使”等的Cosplay衣服，一边喝酒，一边吃蛋糕、鸡块和比萨。

12点吹完生日蜡烛，我们开始“狼人游戏”，类似大家玩的“杀人游戏”，输的人喝酒，还要在脸上贴纸条，这个大家兴致很高，玩得很起劲，可能这时声音有点大。

音响放的是爵士乐，音量不大，主要是烘托气氛。

我们就是借万圣节这个元素，趁生日这个机会，大家聚一聚，蹦蹦跳跳也没有的。

凌晨1点多，保安来敲门，说接到居民投诉，嫌我们太吵了。

当时我们的阳台窗户开着，估计声音从窗户传出去了，我们把窗户关了。

10分钟后，在没有任何通知的情况下，保安把我们的电闸拉掉了。

电拉了，我们就没再玩，就用手电筒照着聊天。

我们想，不着急，保安肯定要把电恢复的，等了两小时，电还是没恢复，我们就报警了。警察来了，保安这才把电闸合上了。

根据徐先生提供的物业电话，我们联系上了杭州西开发物业管理发展有限公司管理处保安队长申先生。

他说——

昨天凌晨1：36、1:41、1:56，我们陆续接到3位业主的投诉，反映这家家里声音很大，影响休息。

接到投诉，我们的一位值班保安立即赶到这位业主家，敲开门，发现里面有五六个人，说话声音很大。

保安说有业主投诉太吵，希望他们声响小点。

但等了约10分钟，情况没改善，这位保安就自作主张把电拉了。

最后警察来了，我们和业主双方达成了谅解，我们也承认，确实不应该拉业主的电。

就此，我们咨询了浙江天册律师事务所的黄立寅律师。他说，用电是业主和电力公司存在的供电事实合同关系。业主按照规定缴纳电费，电力公司有持续供电的义务，但物业公司没有权力拉电。像用电、用水，属于公民权利基本保障，物业公司没有权力对业主进行断电或断水。如果业主家声响太大，其他业主觉得受到了干扰，可以就此向物业公司投诉，由物业公司来劝导，如果效果不明显，情节严重的，可以报警，由公安进行劝阻。