江干法院以擅自处置法院查封财产罪对涉案人员进行了处罚

撕掉法院的封条、换掉查封房屋的门锁，对消费者谎称有内部门路。杭州有家房产中介公司胆子真当不小，法院查封的房子他们也敢卖。

昨天上午，江干法院执行了一次专门对这种行为的特别行动，严惩不法中介。

网上司法拍卖的房子 中介同样在吆喝

杭州的小陈最近想买房子，他经常关注淘宝网的司法拍卖，看看有没有合适又实惠的房源。

前几日，他看中一套丁桥大唐苑的房子，当时成交价在92万时流拍了。这套房子小陈挺喜欢的，于是他联系了法院。法院给了他原房东的联系方式，让他去看完房后再参与拍卖。

这边小陈在网上张罗，他的爸爸则通过房产中介也给他物色了一套房子。陈爸爸将房源信息拿给小陈看，小陈发现这和网上拍卖的是同一套房子。

“这套房子你们给我108万，我保证给你们拍下来，万一拍的钱比108万贵，我们自己补，但是比108万便宜的话，多出来的钱是不退的。”中介的工作人员直接承认房子就是法院查封的那一套，并声称有门路低价拍得，还带小陈实地去看了房。

条件似乎挺诱人的，但小陈想了想觉得不太靠谱。最后，他还是选择自己去拍，97万就成交了。

中介常常会骗消费者司法拍卖很困难

记者了解到，中介瞄上法院查封房屋，就是利用了司法拍卖零佣金和消费者对司法拍卖程序的不熟悉。

骗局一般是这样组成的。

首先，中介业务员每天会在司法拍卖网上浏览房源，看到合适的房产后，就会擅自前往除去封条，换掉门锁。

接着，他们会向前来买二手房的消费者推销这些房子。一般他们都会谎称，内部有人，能以便宜价格稳稳拍得。这期间，他们还会误导消费者，说司法拍卖如何如何困难，价格会很高等等。

如果消费者有意愿购买，中介就会和对方定一个心理价位，并约定最后不管亏盈都是中介承担。当然，最终成交价都会低于这个“心理价位”，中介赚的就是这个差价。

例如：一套房子起拍80万，双方约定价位是100万，这个价格也许低于市场价。最终，中介以90万拍得房产。那么，中介就赚了10万元。