昨日15:26，刘女士来电：2007年我买了一套房子，用的是姐姐的名字，现在我想改成我自己的名字。每个月的还款都是我自己交的，这个是有证明的，不知道现在怎么转成我的名字？

85100000热线肖旭：刘女士杭州人，姐姐是千岛湖人，她和姐姐感情一直很好，“我2007年在杭州准备买自己的第一套房，交了一万元定金后，得知姐姐有想让孩子今后来杭州念书的打算，就以姐姐的名义按揭买房了，不过房贷都是我来还的，还剩二十多万没有还完。现在姐姐说孩子不需要来杭州市区念书了，我就想把房产证的名字改回来。以前过户没有那么麻烦，限购令一出，我应该怎么转回我的名字？房子在九堡，商品房。”刘女士说。

杭州市房管局回复：刘女士这样的情况，暂时就只有一个办法，就是以她姐姐的名义先办完房产证及三证，在确定该房产无按揭抵押，贷款还清后，再到房地产产权登记中心咨询市场税率，根据税率决定通过用买卖还是赠与方式过户。若以买卖形式过户，需先前往开元路的房产档案馆查档。若以赠与形式过户，需前往杭州市内的公证处进行公证，最后到房管局办理过户。若只做赠与过户，当天便可办完。杭州市房管局分中心各网点均可办理，办理时间为每周一至周五，早上八点半到下午五点。