看得见西湖的阳光房 见习记者 陈荣辉 摄

■西子铭苑

耗资20万

有冰箱有鱼缸还有自动麻将桌

武林路西子铭苑

看得见西湖的违法阳光房！

昨天，一位女士打进12345热线：武林路西子铭苑4幢×单元16楼有户业主，在顶楼搭建了阳光房，还把通往顶楼的通道锁了，不让其他业主上去。阳光房已经严重影响了我们居民生活，请相关部门尽快予以拆除！

记者于佳核实报道：西子铭苑位于武林路和体育场路交界处，离西湖和武林广场都很近，属于杭州市中心核心地段。

出发前，我上网看电子地图，率先跳出来的都是房价信息：最新售价每平方米4.7万元，如是租房，125平方米，简单装修无家具，月租金8500元。

阳光房里有冰箱还有自动麻将桌

一眼就能看到西湖保俶塔

昨天下午3点，来到西子铭苑4幢。在楼下乘凉的一位大妈，听说我是来采访阳光房的，带我进了单元楼。

大妈住在5楼。她说，屋顶是有间阳光房，她只上去过一次，那是去年西博会时，她上楼顶看过烟花。问大妈介不介意楼上的公共屋顶被业主圈起来，大妈说，她年纪大，不爱凑热闹，所以也没太在意。

电梯很快到了16楼。16楼住着3户人家，楼道里很安静。我看见一道光，顺着光的方向，就是楼梯通道。楼梯上有一辆黑色山地自行车，再往上爬一层，有扇黄色大门，门上有把锁，但锁是开着的。门上贴着一张A4打印纸，写着：“消防通道”。

我轻轻推开门。哇！屋顶很宽阔，大概比一间教室还大。站在屋顶，阵阵风吹过，西湖、保俶塔就在眼前。

屋顶简直就是个大花园，近50盆各种各样的花草，错落有致地围成一个花园，从花园入口开始，铺着和公园里一样的木制地板，走进了一间玻璃房，玻璃房里有一只蛮大的鱼缸，金鱼游来游去，还摆着一只小冰箱，一条长木椅，一把可以摇的竹椅，还有一张自动麻将桌，墙壁上还挂着一只山羊骷髅头和一幅老虎壁画。

这个屋顶阳光房装修得够精致的。

对话阳光房主人：

装修花了20万，欢迎邻居来喝茶

这时，看到一个中年女子正在屋顶收衣服。她今年50岁，是这间阳光房的主人。

她穿一件ZARA黑色短袖，麻质咖色短裤、粉红色凉拖，短发，看上去蛮清爽。关于这间阳光房，她跟我慢慢道来——

我是2009年搬来这里住的，刚开始，因为家里没有个晾衣服的地方，阳台上放不下，就来屋顶晒晒衣服。你也看见了，这些花草都是我养的，我就是比较喜欢弄弄花，经常逛花鸟市场，看见什么喜欢的，就买回来。

装修这间阳光房，大概花了20万元，这钢化玻璃、实木地板、通电，都是我自己找人来做的。有一点我要声明，平时我不锁门的，邻居愿意来坐坐、喝喝茶、聊聊天，我也欢迎。

我这个情况，城管来看过，让我拆。可我没有把屋顶全封闭，还要拆么？我的墙都是玻璃做的，透明的，这也要拆么？拆和不拆有什么区别？

前几天城管来找我，刚开始我是配合的，可是后来，我看到我家对面有户人家的玻璃房好好的，为什么要我先拆？肯定是有人嫉妒我花养得好！其实我家不是有钱人，我老公在武林路开快餐店的，住着的房子只有80多平方米，高层得房率很低，实际只有60多平方米，不信，我带你到我家里去看看。

（我问：台风时，这间玻璃房是不是安全？）

都安全的。只是去年冬天，我上一个鱼缸不晓得被谁砸了，很多鱼都死了。心疼啊。你看到的这只，是新买的。

物业主任说：

屋顶违建几年前就有了，只有一户业主同意拆

西子铭苑于2007年建成，从2009年至今，由宜民物业负责管理。

物业熊主任说：“我们物业进来时，屋顶的这些阳光房就已经在了，而且不止一家。但消防通道的锁确实不是业主锁的，是物业锁的。”

“怎么说呢，消防要求这个门不锁，因为如果一个单元着火了，这个单元的业主可以先爬到屋顶再跑去另外一个单元，但我们有时要锁上，是因为害怕有危险，比如说现在是暑假，如果小孩子出于好奇跑到楼顶，一旦发生意外怎么办？

“为了这几个屋顶上的违法建筑，我们物业已经开了几次协调会。目前，只有一户人家同意自己拆，但也只拆了一部分，他说只拆墙，不拆屋顶，因为如果私搭的屋顶被拆，房间就要漏雨。”

城管执法：

业主再不自拆，将强制拆除

关于小区4幢16楼的屋顶阳光房，今年6月，杭州市城管执法热线96310接到业主投诉后，下城区城管执法局武林中队工作人员小方和同事一共去现场调查过4次。

第一次，女主人在家，表示愿意配合调查；第二次，女主人电话通了，但她说，不在家；第三次、第四次，都没接电话。

小方介绍，根据杭州市相关法律法规，“住宅小区违法建筑”是指本市城乡规划区范围内，未经政府有关部门许可或超越许可规定，擅自在住宅小区内建设的建筑物、构筑物、地下空间以及超过批准期限尚未拆除的临时建筑等。所称“拆除”，包括对地下空间采取回填、封闭等措施。

“16楼业主家的屋顶阳光房再漂亮、再环保，如果没有经过房产部门的审批，就是违法的。”小方说。

“我们已经对该业主私自搭建的违法建筑物进行调查，依据规定，需对其开具《行政处罚事先告知书》，这需要她本人或直系亲属签字，目前我们打了3次电话给她，都联系不到，只能通过邮局寄挂号信的方式对其进行告知，如果邮局登门两次，还是没人，再通过报纸，发布《公告》，这样即使不签字，也可以进行拆除。”

武林街道拆违办：

私自搭建是不对的，一定要拆

下城区武林街道拆违办张科长也到西子铭苑核实过实际情况。据下城区武林街道拆违办统计，目前在西子铭苑，有9户业主在屋顶私自搭建了阳光房。

记者在16楼这位女士家的屋顶看到，小区屋顶的阳光房确实蛮多，有的阳光房全部拉上窗帘，有的也摆着茂盛的植物，还有的在窗外装了防盗锁。

为什么迟迟没进行强拆？张科长说，主要有两个原因：一、在等行政城市管理执法局的相关办案程序；二、都在16层以上的屋顶，施工队上去看过两次，拆起来蛮危险的。

张科长说，“我知道造这个屋顶房，很费钱，但违法就要付出代价。如果确实因房顶漏水，自己搭建顶棚，可以申请住房公共基金进行修补，私自搭建是不对的，一定要拆。”

（感谢下城区城市管理行政执法局通讯员陈竹青的帮助）