九溪玫瑰园私挖地下空间昨日被回填

昨天一早，九溪玫瑰园天怡院来了一支“施工队”。他们不是来装修的，是西湖区城管执法局之江中队专门请来给天怡院16幢填土的。

天怡院16幢，是一栋有点西洋风格的别墅，又被称为九溪玫瑰园“风景中的玫瑰”。电影《唐山大地震》里，张静初所在“加拿大”的别墅就在这附近取景。

可因为正在施工，整个院子很杂乱，矿泉水瓶、方便面盒随意丢在地上。紧贴别墅外围墙壁，以正大门为起点，挖了两个深3米、宽1米左右的“坑”，“坑”壁上已做好钢筋围护。

西湖区城管执法局之江中队分队长金君说，“目测来看，挖开的部分至少有60立方米。”

城管：业主在躲猫猫

“从去年10月到今年10月，业主从来没露面。我打电话给她，告诉她不能私挖地下空间，她都是说好的好的。”金君无奈地说，业主抱着侥幸心理，与城管玩起了躲猫猫。

第一次发现16幢“有动静”，是在去年9月，城管执法队员接到举报后，立即上门取证，可赶到现场，装修的工人都不见了。

今年5月，城管执法队员在寻访时，发现院子里有钢筋架。敲门，里面的施工人员说，“这是私人空间，不得进入。”

金君说，“没过几天，院子四周用钢管和铁皮搭起了一道围墙，在外面根本看不见里面在干什么。而且白天不施工，只有晚上干活，灯开得很亮。最多时，我们一天来敲五六次门，听见有声音，可就是进不去，没人开门。”

直到今年10月，趁施工方来回送材料时，城管执法队员才有机会“现场取证”。

目前，在九溪玫瑰园，西湖区城管执法局之江中队已在2008年9月强制回填了C8幢，2009年4月强制回填了竹韵26幢和月弦3幢，在2009年7月强制回填了风铃5幢、星萧16幢、星萧18幢和新挖建的星萧23幢，其中，再次挖建的竹韵26幢也被再次回填（本报曾做过报道）。

业主：我只是想对房子进行加固

得知自己家被填土，16幢女业主也显得很无奈，“本来想装修好就住进去，现在又要延迟了。”

早知今日，又何必当初呢？按照女业主的说法，她并不是有意躲着城管执法队员，只是没空去看房子，设计图纸出来后，就委托给装修公司了。“我并不是要建地下空间，只是为了加固房子，想改造一下管道，重新做个防水。”

浙江泽厚律师事务所副主任吴永能介绍，依据《中华人民共和国城乡规划法》，凡是对房子进行扩建，都需经过建筑部门审批。

“即使你只是加固，也要经过建筑部门审批，证明确实不会影响建筑层的整体结构，得到许可，才能动工。”吴永能说。