自家两层大露台被邻居“偷”掉一整层
杭州网 发布时间：2010-08-18 07:45
盛先生家搭出来的平台。
因为看上了开发商送的大露台，最终下单买房。但才刚开始装修就发现，自家的两层高露台，竟然被楼上邻居偷掉了一层。
楼上邻居在露台上方浇上了一层水泥楼板，私自搭建出一个平台。如果再拾掇拾掇，就能整个阳台出来。
说起这件事情，东方红街公寓的业主吴先生很是懊恼。
两层高露台被邻居偷掉一层
吴先生家住新风路上的东方红街公寓12幢。这幢楼奇数层配有朝南的大露台，而偶数层配有朝西的大露台。
吴先生住13楼，朝南的大露台是扇形的，约六七平方米。
本来，露台有两层高，能直接看到15层露台。但是记者在现场看到，在14楼的位置搭出来一个水泥浇的平台，平台一端还露着十几根钢筋。
吴先生说，他是8月10日那天发现露台有些异样的。“他在上方架起了10多条钢筋，还浇上水泥封了顶。”
“这不相当于给他家加盖了一间阳台吗？”他说。“夏天还好，冬天房间里肯定是黑漆漆的。”吴先生说，除了采光，他还担心安全问题。仅靠两边的横梁，能不能承受住钢筋水泥的重量？
错层露台设计让人很无奈
记者来到14层的住户家，房主盛先生刚好在装修。
“我不是为了给自家多搭一个阳台，只是为了挡住视线。”盛先生一脸无奈。
他说，楼下露台搭了一个雨篷，可是是玻璃的，搭了跟没搭一样。站在他家的阳台上往下看，楼下露台，甚至连房间内的情形都能一览无余。
“我们偶尔站在阳台上看看风景，一不小心就瞄到楼下房间了，这多不好啊。家里还有小孩子，实在是不方便，所以才想着在玻璃雨篷上方浇一层水泥。”盛先生说。
他又拉着记者来到自家朝西大露台上。“唉，当初买房子的时候，开发商说是送这个大露台。当时觉得很好，现在房子交付了，才发现有缺陷。”
盛先生指着楼下朝南的大露台说，“你看看，距离这么近，斜着一跳就能轻松跃到下一层的露台上。”
顺着他指的方向，记者发现，两层楼之间交错的露台，直线距离不过两三米，的确很容易上下。
“假如一户人家进了小偷，通过这些露台就可以进入这幢楼的每户人家。小偷从一楼偷到18楼不要太方便！”盛先生说。
100多户搭违建 物业没法管
杭州高盛物管东方红街公寓管理处主任李绍耕介绍，东方红街公寓是去年年底开始交付的，总共有18幢，1800多套房子，其中有1000多套是有露台的。
“从今年开始陆续有业主开始装修，按照规定，露台是不允许封闭或者随便搭建其他设施的，在露台上做任何外观上的改变，都算违章搭建。”李绍耕说。
但是事实是，小区里进行露台改装的人家有不少。最多的就是把顶一封，周围再装一圈玻璃，一个阳台就出来了。
物业以此情况作了统计，共有100多户业主进行了各种各样的违章搭建，而且数字还是增长中。
“我们上门劝阻过很多次了，但物业毕竟没有执法权，所以业主不听劝也没有办法。”
李绍耕说，不过其他违章搭建，没有出现像吴先生和盛先生这样的邻里纠纷。
“另外一幢楼的一户人家做得更‘彻底’：偶数层的住户直接在楼下露台上方搭了一个平台，之后封闭，建了个阳台出来。”李绍耕说，“不过，他事先跟楼下做了沟通，楼下也觉得这样既安全又方便。”
“甚至还有上下两户人家凑建外搭平台的。楼上得了面积，加了阳台，楼下封了露台，省了事。”他又补充道。
来源：今日早报 作者：记者 张丽红/文 胡元勇/摄 编辑：罗祎
返回
