27人报名、460轮竞价……连税总价超九千万元

经历了整整一天的竞价，在昨天临结束时掀起最为激烈的竞争。原本预计10点多结束的拍卖，一直到中午11点42分才落锤。

从上午9点多开始，竞价就开始密集起来，总价也从3900多万快速拉升。由于竞价加价幅度设置为5万元，10点过后，竞买者的速度也越来越快，几乎每隔几秒就有一次新的出价。10点钟，总价5324万元；10点11分，破6000万元；10点半，破7000万元；10点43分，破8000万元；11点37分，定格8804万元。

和前段时间江南里一度流拍，二拍降价成交不同，这栋豪宅能让人如此趋之若鹜，除了房子本身的地段和价值外，承载的故事与历史文脉也是一大主因。

徐青甫是浙江镇海人，是中国历史上第一位农业银行行长，曾任民国时期浙江省财政、政务厅长，并一度代理省主席。

据媒体采访杭州老房子专家仲向平后得知，大约是1953年，当过银行家，又是经济学家的徐青甫时任浙江省募集公债委员会主席，为了带动大家购买建设公债，变卖了家产，把龙兴路2号老宅卖掉后，用约5000元购买了长生路32号。1954年，徐青甫携全家正式搬入长生路32号，直到1961年，徐青甫病逝后，这套房由其夫人和子女居住。

当然，对于这栋总价近1亿元的豪宅，想要拿下它，成本又何止这些？

据来拍法服首席知识官刘毅表示，具体税费以相关主管部门的核实为准。通常来说，公司名下房产过户给个人，需要缴纳土地增值税、增值税及附加、印花税、契税等。其中，土地增值税缴纳方式有两种，一是成交价的5%，二是差额的20%-30%。

以目前8804万元的成交总价粗略计算，税费至少在500万元以上，也就是说，获得这套房子的代价将超过9000万元。

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