都市快报 记者 岳雁 通讯员 房轩中

首选地铁线路周边 靠近高新产业聚集地

来到一个陌生的城市发展，第一件事就是解决住房问题，只有安下了家，没有了后顾之忧，才能够安心地就业、创业。

上周，余杭区一口气出让了3宗人才专项租赁用地，分别位于翁梅、仁和以及东湖板块。而这只是开始，在接下来3年内，杭州还将出让39宗人才租赁用地，在2021年前，完成建设人才租赁用房5万套。

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目前杭州的人才房还不足1万套 

今后将满足落户和享受教育资源

为了吸引和留住人才，杭州“筑巢引凤”的政策很多。比如公认为杭州历年来分量最重、扶持力度最大的“人才新政27条”，以及人才“若干意见22条”等等。在住房方面，“硕士2万元/人，博士3万元/人；人才租赁补贴每月1500元”，杭州发放的租房和生活补贴力度在全国范围内也不算小。

为推进住房租赁试点工作，加快建设人才生态最优城市，杭州还推出了专门的人才租赁公寓，满足人才住房过渡所需。

人才公寓与高额补贴一样，是吸引人才的重要方式。

去年年底，位于下沙大学城北的158套人才租赁房迎来了“主人们”。今年，杭州住房保障和房产管理局，就人才租赁房的“落户”和“学区”问题开展协调工作，并争取尽快落实——租赁人才房同样能落户和享受教育资源。

不过，目前杭州已开放出租的人才公寓还不足1万套。为了缓解这一状况，杭州决定，从2018年至2021年，杭州共要推出人才租赁用地57宗，开工建设5万套人才专项租赁住房。

2021年前杭州预计要建

5.08万套人才房

据快报得到的最新消息，截至今年2月中旬，杭州已落实2018-2021年人才专项租赁住房用地57宗，总面积2408亩，预计可建5.08万套人才专项租赁房。

其中，已挂牌成交的人才专项租赁住房用地18宗。2018年出让的彭埠单元人才专项租赁住房等6宗用地，目前陆续开工建设，建筑面积36.91万平方米，可建5510套人才租赁住房。

“人才租赁房用地各个城区都有，分布比较平均，我们对选址也有要求。例如地块周边要有生活交通配套，首选地铁线路周边。又如要靠近产业人才聚集地，比如各个特色小镇，未来科技城等地。”市住保房管局相关人员表示。

上周，余杭区集中出让的3宗人才专项租赁用地，就分别位于翁梅、仁和以及东湖板块。翁梅板块用地，距离地铁1号线翁梅站仅约400米，出行便利。东湖板块用地的周边，则有不少高新产业。

根据出让条件，这3宗地块仅用于出租,不得出售。同时，都有限高要求，且在户型设计方面，要满足70㎡建筑面积以下住宅套数占项目总套数比例一般不低于80%。

未来在杭州，更多的人才专项租赁住房将会拔地而起，助力形成强大的人才吸附磁场，吸引越来越多的人才来杭追梦、造梦、圆梦。