进入11月,楼市淡季的气氛越来越浓郁。上周(11月5日-11月11日),市区共成交商品房1856套、21.35万方,成交套数、面积环比下降11.91%、12.21%。
供应方面,上周(11月5日-11月11日),市区共领出13张预售证,新增商品房1766套、17.08万方,套数、面积较环比下降59.10%、63.90%。 开盘方面,上周共有11个楼盘开盘,均为老盘新开。 供应:多个老盘新开 上周(11月5日-11月11日),杭州市区有12个项目共领出13张预售证,新增商品房1766套、17.08万方,套数、面积环比下降59.10%、63.90%。 这12个项目分别是: 德信浙旅·天空之翼、联发·藏珑玉墅、新湖·香格里拉、杭州江山风华、融创金成·江南府、祥生·群贤府、金辉·江山云著、华策中心、米果邻里大厦、璞玉公馆、招商·武林郡、滨江·铂金海岸。 其中,新湖·香格里拉和滨江·铂金海岸属于老盘新开,而招商·武林郡虽然是首次开盘,但拿地至今也已经有近两年时间。 开盘方面,上周共有11个项目开盘。据中国指数研究院杭州分院统计,除了地铁绿城·杨柳郡、佳源·湘湖印象、碧桂园·东旭府、万科·缦云坊去化100%外,其余项目去化一般。 成交:之江板块爆发 上周(11月5日-11月11日),市区共成交商品房1856套、21.35万方,成交套数、面积环比下降11.91%、12.21%,进入11月后连续两周下滑。 分区域来看,上周余杭、萧山依旧是成交主力军,余杭共成交商品房708套、8.48万方,套数环比下降1.39%,面积环比上升10.04%。萧山共成交商品房453套、5.46万方,成交套数、面积环比上升37.27%、5.66%。主城区中,之江表现突出,共成交了214套房源,成交面积25830平方米。 商品住宅方面,市区共成交商品住宅1447套、18.17万方,成交套数、面积环比下降10.73%、7.60%。余杭成交610套,萧山成交355套,之江成交205套。 |