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终于,终于,杭州超过一半的二手房跌价了!最新最全二手房成交榜
2018-10-11 07:11:17杭州网

2~3万元/㎡接近一半跌了

次新房也加入下行队伍

就在上个月,小编在统计中还发现,次新房相对老破小还是保值的,但从9月涨跌榜中我们发现,次新房也开始加入跌的队伍。可能是个别现象,但值得警惕的是,前期被房东炒高的二手房,这段时间回调是完全有可能的。

203个楼盘中,92个呈现下跌状态,不少是次新房,下沙、萧山以及丁桥都有。

下沙是个比较好的观察口。就在上个月,下沙板块二手房已经出现价格回调,均价在2.5万元/㎡以上,但这个月,我们发现,像市面流动性很高的世茂江滨花园,一些组团成交均价已经在2万元/㎡,较上个月依旧有下降。

而丁桥板块,这个价格段的楼盘基本止跌,因此,我们可以判断,目前板块比较有支撑力的价格在2万~3万元/㎡,如果在此区间的二手房,购房者应该可以放心购买。但尽量选择年份较新和带学区概念的。

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来源:钱报杭州房产    作者:黄磊 孙晨    编辑:吴阳杰    责任编辑:方志华
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