刚需购房中签者: “有这个预算,还不如多买十几平方米住宅” 我们了解到,萧山的一个“红盘”,虽创下数千人摇号、一售而空的“盛况”,但车位销售情况堪忧。 红盘的车位,为何也卖不完?我们采访了一位“只买房不买车位”的业主黄先生。 “这个房子能摇中跟中奖了一样的。”黄先生说,自己是新杭州人,买到了房子,也算是在杭州安家落户了,“我们选房序号也比较靠前,选到了最小的户型,家里人都挺高兴的。能省一点就省一点。” “车位暂时不会考虑的,我们房子离地铁很近,以后绿色出行为主吧。说实话,一个车位要36万这么贵,如果有这个预算,我还不如多买个十几平方米,住着也更舒坦呀!”黄先生坦率地说。 未来科技城的一个热门楼盘,目前车位仍有10%左右的剩余。 置业顾问分析:“一方面,我们的户型以刚需为主,业主对车位的需求可能也不是很大。另外,我们房源车位比例本身就比较高。业主的购买情况基本是1∶1,但车位数量比房源数量多,导致销售有一定剩余。” “新晋业主”聂女士没有购买售价31万的车位。她说,之所以选择这个楼盘,就是因为离公司比较近,“等房子交付了就可以公交甚至步行上班了”。 聂女士早就考出了驾照,但目前没有买车的计划。“我是在电商公司上班的,我们公司的车位早就不够用了,同事们还要早起抢车位,早晚高峰马路上又拥堵,还不如选择公共交通……而且我的房子有地铁规划,以后地铁开通了,到其他地方也挺方便的。” 很多因为暂时没有买车而决定不买车位的业主,最担心的是以后买了车,车位却涨价或者全部卖完了。 对此,聂女士却不放在心上:“目前对车子的需求不大,就不买。如果以后有需要,就以后再想办法,办法肯定会冒出来的。” 高端楼盘的车位反而卖得好 “只要自己方便、舒服,也不相差100万了” 但你或许想不到,一些总价相对较高的高端楼盘、豪宅,车位销售情况反倒“比较稳”。 城西某高端楼盘的置业顾问说,车位已经随着房子销售一空。大部分业主都选择了购买车位,还有很多业主直接购买了两个车位。 “房子和车位基本是1∶1.5卖出的,楼盘本身房源车位配比也是1∶1.5,基本是一致的。”他们推断,后期车位销售情况应该也是比较乐观的。 “一个车位要将近50万嘞!”业主小钱抱怨道,“我觉得这个价格挺贵的,但是不买又不方便。我们是自住,车子总要有地方停的呀!” 小钱说,虽然大家都觉得车位价格太高,但是据她所知,同个楼盘购买两个车位的业主仍然不在少数。 “现在一户人家有两辆车也是正常的,毕竟买了车位比较方便,心里也有底。说实在的,房子都买了,咬咬牙,也就一步到位了。” 另一位业主吴先生也买了两个车位,他说他是那种“出门就要开车的人”。 “再说,总价700多万的房子都买了,只要自己方便、舒服,也不相差100万了。”吴先生说。 |