后续仍有大批项目亟待入市

除下月新开项目外，杭州还有大批房源亟待入市。随着开发商资金链愈发紧张，多数项目今年都有开盘任务。

据统计，2016年出让的地块中，仍有部分尚未正式推向市场。

位于三堡单元的金隅中铁诺德·都会森林售楼处已经正式对外开放。项目总体量约5万平方米，以10栋建筑围合而成，主力户型面积约为125-190平方米。

还有位于机场路与德胜快速路交叉口的世茂·钱塘天誉，总体量约为29万平方米，其中住宅数量为1220户，主力户型面积为118-300平方米。据介绍，项目对外报价为53000-55000元/平方米。

此外，住在杭州网的数据显示，杭州2017年和2018年前5个月共出让涉宅用地687.9万平方米。

不过，从供应结构看，100平方米以上的大户型是主流。

比如，去年1月19日拿地的绿城建发·沁园。项目位于丰潭路与申花路交叉口，规划为高层公寓和多层洋房，高层公寓户型为100-140平方米，洋房户型为160-180平方米。售楼处方面表示，项目预计将于下半年首次开盘。沁园的推出，将弥补申花板块的房源短缺。

热度较高的艮北新城，预计也将在年内迎来越秀招商·天悦江湾的开盘。据悉，项目规划有SOHO公寓、小高层、联排别墅等产品，其中小高层户型建筑面积在110-140平方米，全部为精装修成品。

想要买小户型的，可以关注一下九堡和下沙。

据了解，下沙大学城板块的金地宋都·都会钱塘将于下半年正式入市。项目由16幢洋房和2幢高层组成，主力户型面积为89、125和135平方米。同时，金地在九堡的玖峯汇项目，也规划了一部分90平方米左右小户型。

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