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一张中签率排行榜 告诉你杭州什么样的楼盘抢的人最多!
2018-05-15 09:43:02杭州网

4月开始,公证摇号买房的话题遍布大街小巷。但话题的内容悄然改变,人们从开始谈论“某楼盘领出预售证”到后来的“某楼盘千人去排队”。

经过一个多月的“摇一摇”,购房者对摇号的操作也有了较为清晰的认识。而购房者们最关心的还是如何利用手中的房票,抓住这公平公正的机会,摇到属于自己的房子。

自摇号通知发布后,目前领出预售证的楼盘已经达32个,其中结束意向客户登记的楼盘有20个,且均需要进行公证摇号选房。之后,更大一波摇号楼盘将要面世。

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总价低的楼盘

中签率更低

截至目前,领出预售证的楼盘集中在余杭区和萧山区,主城区的楼盘较少。其中,大多数为刚需楼盘,也有部分改善型楼盘。

从现在已经结束意向客户报名的楼盘来看,综合中签率低于10%的楼盘,总价较低的楼盘占大多数。

目前,栢悦中心的综合中签率最低,仅3%。此次,栢悦中心推出128套房源,房源面积在90-140㎡,均价为17504元/㎡,它的意向客户报名人数竟达到4107组,是目前报名人数最多的楼盘。

但从单价来比较,栢悦中心并不是单价最低的楼盘。东晖龙悦湾此次拿出预售证的房源均价为12000元/㎡,但因为龙悦湾此次推出的12套房源为面积在144-261㎡之间的别墅,所以总价仍然较高。这样的总价使得大部分刚需购房者望而却步,最终报名人数仅为27人,综合中签率达44%。

购房者们也并不一味追求低总价,比栢悦中心中签率略高一丝的中南樾府此次推出的房源均价在29775元/㎡,而推出的92套房源面积为90㎡以下和90-144㎡。但它仍然吸引了2824组意向客户前来报名,中签率约为3.3%。

不难发现,中南樾府处于未来科技城这个热门板块,周边的房源量并不多,且需求较大。从它自身角度分析,中南樾府此次推出的房源中有较为罕见的89、110㎡跃层户型,活动区域更开阔,提高居住舒适度。而且,中南樾府临近地铁站,同区域地理位置优势比较明显。

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来源:钱报杭州房产    作者:李毅恒    编辑:高婷婷    责任编辑:方志华
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