随着“公证摇号”新政的有序进行，杭州楼市新增供应开始回归到正常水平。不过，受到“五一”假期和前期开盘量少的影响，5月第一周杭州新房成交量继续下跌。上周（4月30-5月6日），市区共成交商品房1705套、15.50万平方米，成交套数、面积分别环比下降6.83%、23.29%。

供应方面，上周共9个项目领出预售证，其中6个项目将推出住宅房源。开盘方面，共有两个项目开盘，分别是万科·劝学里和融创·东麟府。

供应：新增商品房1397套

上周（4月30-5月6日），杭州市区共有9个项目新领预售证，其中6个为住宅项目。新增商品房1397套、10.99万平方米，其中主城区新增120套、1.65万平方米。随着“公证摇号”的有序进行，开发商正在加速推盘。

这9个项目分别是：朗诗·熙华府、美润·芳满庭、栢悦中心、东晖·龙悦湾、星南站、都会艺境、碧桂园·越溪府、融创·望海潮、九龙仓·珑玺。

开盘方面，上周市区新开盘的项目有万科·劝学里和融创·东麟府，这两个项目都属于刚需楼盘，在上周都通过“公证摇号”方式完成了加推。

成交：成交量持续下降

上周（4月30-5月6日），市区共成交商品房1705套、15.50万平方米，继续4月初以来的下跌势头，成交套数、面积分别环比下降6.83%、23.29%。

从各个城区来看，上周余杭和萧山的成交量大幅减少，成交最多的是拱墅区，共有310套。其次是余杭区，共262套。江干区成交260套排在第三位。

商品住宅方面，上周市区共成交商品住宅346套、5.76万平方米，成交套数、面积分别环比下降56.53%、49.19%。摇号政策逐步执行后，开发商自上周开始加强推盘，但成交量仍然继续走低，主要原因或是部分需求转移至二手房市场。

排行：商业项目表现突出

上周（4月30-5月6日），市区成交套数前十项目共成交783套、5.58万平方米。商业项目继续表现突出，前十中仅有中海·钱江湾为住宅项目，其余九个楼盘都为商业项目。

龙湖·西溪天街上周共成交154套，排名第一。龙湖·西溪天街在4月26日首开，主推4号楼层高4.78米的38-68方精装loft，目前成交均价在40734元/平方米。

莱茵·矩阵国际共成交110套，排名第二。该项目由总建筑面积达8万余方的写字楼建筑群构成，写字楼层高4.2米，目前均价在35775元/平方米。

中赢·云际成交106套，排名第三。

（注：杭州包括：主城区、萧山、余杭；主城区包括：上城区、下城区、江干区、拱墅区、西湖区、滨江区、之江、下沙）