经历了一次猝不及防的短暂“冷空气”后，上周楼市重新回到升温轨道上。上周（3月12日-3月18日），杭州市区共成交商品房2143套、19.70万平方米，成交套数、面积分别环比上升42.39%、28.30%。

供应方面，上周共6个项目领出预售证，全部为老盘，主城、余杭、萧山各2个。上周仅1个项目开盘，为融创·印未来。

供应：老盘新推成关键词

上周，杭州市区有6个项目领取预售证，新增商品房1154套、9.41万平方米，主城区新增商品房514套、3.74万平方米。

这6个项目，分别是西溪新城市、淮矿·东元府、融创·望海潮、都会艺境、绿城·桃源小镇和万科·劝学里，主城、萧山、余杭各占2个，都属于老盘新推。

其中最引人关注的是城东新城的淮矿·东元府项目，领出了项目最后三幢楼的预售证，共264套房源，均价33000元/平方米。这是该项目自2015年10月后时隔两年多时间再次领出预售证，目前已经是现房限售，这期间开发商淮矿地产已经被信达地产以人民币78.33亿元收购全部股权。

开盘方面，上周市区仅1个项目推出房源，为融创·印时代。该项目位于奥体东，是集LOFT酒店式公寓、大型超市、影院、休闲购物、餐饮于一体的城市商业综合体。主力户型面积段约50-60平方米，层高4.2米，一室一厅和二室一厅LOFT户型，精装修交付。3月17日加推LOFT酒店式公寓18层和22层，共计56套房源，据了解本次加推房源所剩不多。

成交：成交量上涨近五成

上周（3月12日-3月18日），市区共成交商品房2143套、19.70万平方米，相比之前一周楼市热度重回，成交套数、面积分别环比上升42.39%、28.30%。本周余杭超越萧山成为杭州的成交主力区域，成交套数、面积分别为766套、7.86万平方米。萧山共成交679套，总面积60169.18平方米。主城区中，江干区成交最多，共287套约18065.76平方米。

上周商品住宅成交规模同样有所上升。市区共成交1300套、14.84万平方米，成交套数、面积分别环比上升37.86%、19.75%。从成交区域来看，余杭区占据绝对贡献量，以643套商品住宅成交量位列第一，萧山437套位列第二，相比上周，各区均有不同程度的上升。