重新进入上行通道

进入3月份，杭州楼市的主题词毫无疑问是“回暖”，尤其是二手房市场，更是来势汹汹。截至上周末，3月份杭州市区已经成交了4000多套二手房，超过了整个2月份的数据，而按照这个成交速度，3月份的总成交量将突破7000套，创造自去年10月份以来的最高值。

数据真实反映了当下二手房市场的现状。记者调查发现，在买卖双方加快入市，成交大规模放量的同时，价格也在悄然回到上行通道，有一些价值优势突出的板块和楼盘，甚至刷新了最高成交纪录。

二手房迎来“小阳春” 成交量有望创近五个月新高

最近，家住西城年华的陈女士，每天都能接到四五个中介的看房电话，说要带客户上门看房，“我这套房子挂了好几个月了，之前一直没什么客户上门，没想到一到3月，情况完全发生了反转。”

陈女士的这套房子，面积是138平方米，在二手房市场上属于不太容易出手的类型，考虑到这一点，她的挂牌价格比小区均价便宜了5000元，想着应该可以迅速成交。不过，现实却是房子挂出去后，问津者寥寥。

进入3月，陈女士的电话忽然多了起来，“都是带客户上门来看房的，比年前多了三四倍，最多的一个周六就接待了5组。”目前，已经有不少客户都明确表示希望买下这套房子，不过陈女士还是决定再等等看，“最好是能够一次性付款的客户。”

进入3月后，购房者明显加快了看房买房的脚步。我爱我家三墩板块某门店经理向记者透露，该店上周的进客量有三四十组，带看量20组左右，同之前相比增加明显。而在大批量带看的作用下，成交量迅速上升。“到目前为止，3月份我们已经成交了20多单，基本是一天一单的节奏，就跟买菜一样。”这位经理如是说道。

在滨江区，二手房成交的态势同样火热。资深二手房经纪人，中原地产滨江B区区域经理张加业告诉记者，目前他的店工作日一天带看客户有5、6组，周末则有10多组。“3月份是楼市的小阳春，成交速度明显加快，很多房子刚挂出来就被‘秒掉’。”张加业表示。

透明售房网的数据显示，截至3月18日，本月杭州市区已经成交了4000多套二手房，超过了整个2月份的数据，而按照这个成交速度，3月份的总成交量将会突破7000套，创造自去年10月份以来的最高值。