进入楼市传统的“金三时节”后，杭州二手房市场回暖势头明显，春节过后已经连续三周出现上涨。上周，主城区成交量创造了近五周以来的最高值，同时，705套的数据也已经赶上了春节前的正常水准。业内预测，接下来二手房市场将继续稳步上涨，有望在3月底创造2018年的成交新高。

根据透明售房网的统计数据显示，上周(3月5日-3月11日)，杭州市区二手房共成交1454套，成交总面积12.63万平方米。其中，二手住宅成交1133套，成交总面积10.30万平方米。

从主城区的情况来看，上周共成交了705套房源，其中住宅成交598套。日均成交101套，其中上周日（3月11日）成交138套，为上周单日签约量最高。同之前一周相比，上周成交多了155套，环比增长28%。

705套的成交量，是自今年2月4日以来主城区单周成交的最高值，基本恢复到了年前的正常水平。

从各个城区的情况来看，上周主城区成交最多的区域是江干区，共成交132套房源，占总量的18.72%。拱墅区成交125套，位居第二，占比约17.73%。下城区成交119套位居第三，西湖区104套，下沙74套，滨江64套，上城61套，之江最少，只有26套。

同之前一周相比，上周各个城区的成交量都有所上涨，市场整体回温态势明显。

从个盘来看，上周主城区成交二手房最多的小区是上城区的美政花苑，共成交了7套房源。美政花苑的二手房户型主力面积在40-70平方米，总价在200-300万左右，并且距离地铁4号线复兴路站仅600米，公共交通便利，比较适合工作在上城区、滨江区的刚需客户购买。

此外，保利东湾、闸弄口新村、朗诗国际街区、伊萨卡国际城等二手房市场的熟面孔，上周也都有不错成交，从这也可以看出市场的整体回暖。

上周主城区二手房成交排行榜

排名小区名称套数（套）面积（平方米）

1 美政花苑 7 402.83

2保利东湾5 568.44

2闸弄口新村5 255.44

4朗诗国际4 477.61

4伊萨卡国际城4 431.69

4小河佳苑4 272.33

4东方水岚佳苑4 232.99

4德胜新村4 200.56

4翠苑三区4 171.73

10金隅观澜时代3 381.78